Woning te koop: Berkenlaan 257 7204EJ Zutphen

Berkenlaan 257

Zutphen 7204EJ

Verkoopmakelaar

VHM Makelaars Aiking Scheggertdijk 1
Almen 7218MS

0575-520431
aiking@vhmmakelaars.nl
www.aiking.vhmmakelaars.nl

Type woning Galerijflat

Woonoppervlakte 72 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 28 oktober 2024

Omschrijving

Net driekamerappartement met groen uitzicht op de (voor dit complex meest ideale) tweede woonlaag met een berging op de begane grond. Het appartement is gelegen op korte afstand van zowel de gezellige binnenstad van Zutphen als de oude dorpskern van Warnsveld.

Indeling
Begane grond: Gezamenlijke entree met brievenbussen, trappenhuis en toegang tot een eigen berging.
Woonverdieping: Via een entree biedt de hal toegang tot alle vertrekken, te weten de woonkamer, de keuken, twee slaapkamers, een toiletruimte en een badkamer.
De ruime woonkamer over de gehele diepte van het appartement heeft grote raampartijen in de voor- en achtergevel (noorden en zuiden) die zorgen voor veel lichtinval. Verder heeft de woonkamer een balkon op het zuiden met ruimte voor een zitje.
De eenvoudige, maar nette keuken is licht, met een extra raampartij.
Ook de twee slaapkamers, allebei met een ruime inbouwkast, zijn netjes afgewerkt. De badkamer is neutraal betegeld, met een inloopdouche, een wastafel en wastafelmeubel.
De woonkamer, hal en slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer met houtlook. De keuken, de badkamer en het toilet hebben een tegelvloer.

In de directe nabijheid van het appartement bevinden zich de nodige voorzieningen, waaronder scholen, winkels, een huisartspraktijk en meerdere sportverenigingen. Zowel Warnsveld als het gezellige centrum van Zutphen bevinden zich op 5 à 10 fietsminuten.

Bijzonderheden
- Balkon op het zuiden
- Kunststof raamkozijnen met dubbel glas
- Het appartement beschikt over meerdere inbouwkasten
- Ruime berging onderin het complex op de begane grond
- Gunstig energielabel C
- Bijdrage VvE: € 188,-- per maand
- Het appartement wordt verwarmd middels een gezamenlijke blokverwarming (voorschotbedrag € 44,-- per maand)