Dorpsstraat 94

Dromen worden werkelijkheid op de Dorpsstraat 94 in Zwaag! Wij mogen u een bijzondere woonkans aanbieden, welke is gelegen aan het historische dorpslint van Zwaag.

Goed onderhouden vrijstaande woning (semi-bungalow) met royaal bemeten, multifunctionele garage (met kruipruimte) op een perceel van maar liefst 1305m²! De woning beschikt over een ruime indeling met de slaap- en badkamer op de begane grond, ruime bijkeuken, zonnige living met half open keuken, 2 slaapkamers op de eerste verdieping en een zeer indrukwekkende tuin!

In de directe omgeving treft u supermarkten, diverse basisscholen, een buitenzwembad en verschillende sportverenigingen. De Hoornse binnenstad is op circa 5 autominuten gelegen, maar ook op de fiets is de stad met zijn gezellige horeca en winkels goed te bereiken. Uitvalswegen aansluitend op de A7 richting Amsterdam (en Leeuwarden) zijn ook op korte afstand gelegen evenals een bushalte.

Indeling
Begane grond
Centrale hal met trapopgang, meterkast, garderobe en toegang tot de slaap- en badkamer en de keuken. De ruime slaapkamer met vaste kast is gelegen op de noordzijde en biedt (net als de hal) toegang tot de badkamer. De moderne badkamer is ca. 10 jaar geleden vernieuwd en is uitgerust met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en vloerverwarming.

Vanuit de half open keuken met inbouwapparatuur heeft u prachtig uitzicht op de achtertuin. De doorzonwoonkamer met raampartijen op het noorden, zuiden en westen is ruim van formaat en recentelijk gemoderniseerd met visgraat vloer.

Naast de keuken is de praktische bijkeuken met aansluitingen voor witgoed, vaste kast en nette toiletruimte aanwezig. De bijkeuken biedt toegang tot het terras van de tuin.

Op de eerste verdieping zijn 2 ruime slaapkamers gesitueerd en een separate toiletruimte en -technische ruimte.

Tuin
De prachtig aangelegde tuin zal zeker in de smaak vallen! De tuin is ruim van formaat, groenrijk, privacy en aan water gelegen en voorzien van verschillende stroompunten (verlichting) en beregening. Woorden schieten te kort om de tuin te beschrijven, dit moet u echt ervaren!

Verder staat er een royale garage (met kruipruimte) in de tuin. Deze heeft een afmeting van ca. 11,5m x 4.00m. In de garage kunt u meerdere auto's stallen. Ook zijn er voorbereidingen getroffen voor een gasaansluiting, is er warm (en koud) water via de boiler. De garage is destijds opgesplitst en zo is er nog een prachtige tuinkamer/ atelier gecreëerd. Dit is een ideale plek om als kantoor, tuinkamer of bijvoorbeeld praktijkruimte te gebruiken.

Zoals u kunt lezen zijn er mogelijkheden genoeg! Vraag een bezichtiging aan en wij laten u deze woning graag zien tijdens een uitgebreide bezichtiging.

Bijzonderheden:
- Gelijkvloers wonen (135m²)
- Royaal perceel aan water van 1305m²
- Energielabel C
- Vrijstaande garage met kruipruimte en multifunctionele (tuin)kamer
- Prachtige tuin op het zuiden
- Meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein
- CV installatie uit 2018
- Oplevering in overleg