Woning te koop: Paaldijk 176 1689WE Zwaag

Paaldijk 176

Zwaag 1689WE

Verkoopmakelaar

John Greuter Makelaardij o.g. De Oude Veiling 55B
Zwaag 1689AC

0229-506471
info@johngreutermakelaardij.nl
www.johngreutermakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 130 m²

Aantal kamers 6

Aangeboden sinds 12 september 2024

Omschrijving

Ongekend veel ruimte in deze tussenwoning aan de Paaldijk 176 met kruiskap!

Dit is hem, die uitgebouwde, goed verzorgde, tussenwoning aan de Paaldijk en eindelijk komt deze te koop voor jou! De huidige eigenaren zijn de eerste eigenaren en hebben het altijd keurig onderhouden. Maar er is iets nieuws op hun pad gekomen waardoor deze kans van jou kan zijn.

Naast dat het een heerlijk rustige straat is om te wonen, zijn er ook veel voorzieningen in de buurt plus een speeltuin twee huizen verderop. Verder zijn er een winkelcentrum, scholen, sportgelegenheid en verzorgingspraktijken in de directe omgeving aanwezig. Mocht je verder willen rijden dan tref je binnen maar liefst 5 autominuten de A7.

Indeling:
Begane grond:
Entree aan de voorzijde met tevens de fietsenberging. In de hal de meterkast en het toilet voorzien van een fontein, de trapopgang naar de eerste verdieping bevindt zich in de woonkamer. De woonkamer heeft openslaande deuren naar de praktische achtertuin. De open keuken is voorzien van een gaskookplaat, oven, vaatwasser, koelkast en een vriezer.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping tref je drie slaapkamers en de badkamer. Twee van deze slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde. De derde slaapkamer tref je aan de voorzijde. De volledig betegelde badkamer is voorzien van douchecabine, tweede toilet en een wastafel met meubel.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping tref je nog een hele ruime werkzolder aan. Deze werkzolder is eenvoudig op te splitsen in nog twee slaapkamers.

Vliering:
Op de tweede verdieping tref je tevens nog de toegang naar een bergvliering waar je nog pittig wat spullen op kunt bergen.

Tuin:
De achtertuin is volledig bestraat en gelegen aan het water. Het water is via de vlonder te bereiken en rekt uit over de hele Bangert Oosterpolder.

Voortuin:
Aan de voorzijde tref je nog een volledig bestraatte voortuin waar je je auto kwijt kunt en een paar fietsen.

LIGGING
Moderne woningen en een wijk met veel speelgelegenheid kenmerken de Bangert Oosterpolder Doorgaand vaarwater, bruggetjes en veel jonge gezinnen zorgen voor een prettige sfeer.

DIRECTE OMGEVING:
De Bangert Oosterpolder is een kindvriendelijke en moderne wijk. In de wijk bevinden zich op een steenworp afstand scholen en winkels.
De wijk beschikt ook over een eigen winkelcentrum “Hollandse Cirkel” waar je onder andere de visboer, de bakker en alles voor je dagelijkse boodschappen vindt.
Het stadshart van Hoorn is binnen 20 minuten fietsen bereikbaar. Ook heb je vanaf de woning een snelle toegang tot de snelweg A7 en ben je daardoor binnen een mum van tijd in Amsterdam.

Bijzonderheden
• Woonoppervlakte circa 130m2;
• Inhoud circa 465m3;
• Energielabel A;
• Onderhoudsarme achtertuin met vlonder aan het water;
• Drie slaapkamers op de eerste verdieping;
• Twee extra kamers mogelijk op zolder;
• Hoorn op fietsafstand;
• Oplevering in overleg/kan snel.