Adriaan Anthoniszstraat 22

Wonen in de geliefde wijk Bangert en Oosterpolder?
Grijp uw kans! Wij bieden u deze goed onderhouden, moderne twee-onder-één-kapwoning met knipoog naar de jaren 30 stijl aan.

De ruime woning is volledig geïsoleerd en beschikt over een energielabel A en heeft een woonoppervlakte van maar liefst 140 m². De woning beschikt over zonnige tuin op het zuidwesten met overkapping en achterom. Ook is er parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig.

De woning ligt in een autoluwe straat waar alleen bestemmingsverkeer komt en kijkt uit over gemeentelijk groen en een waterpartij, wat zorgt voor een rustige omgeving, ideaal voor gezinnen.

De royale leefkeuken is ideaal voor kookliefhebbers en biedt voldoende ruimte om te dineren en te ontspannen. De lichte zitkamer is een heerlijke plek om te ontspannen. Verder beschikt de woning over vier slaapkamers, een ruime badkamer en een ruime, geïsoleerde garage.

In de geliefde wijk Bangert en Oosterpolder, zijn alle voorzieningen binnen handbereik. U vindt scholen, kinderdagverblijven, sportfaciliteiten, een gezondheidscentrum en een winkelcentrum allemaal op loopafstand. Bovendien bent u binnen vijf minuten op de snelweg (A7).

U bent van harte uitgenodigd voor een bezichtiging!


Indeling


Begane grond:
De begane grond bestaat uit een ruime hal met trapopgang, toilet, trapkast en deur naar de straatgerichte woonkamer. Aan de achterzijde beschikt de woning over een open leefkeuken met eiland welke is voorzien van diverse Siemens inbouwapparatuur waaronder: een combi-oven, inductiekookplaat, afzuiging, vaatwasser en koelkast. Aan de achterzijde bevindt zich de eethoek met openslaande deuren naar de tuin en deur naar de inpandig bereikbare, geïsoleerde garage welke is voorzien van elektra en deur naar de tuin. Op de begane grond ligt een pvc-vloer met vloerverwarming.


Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. Aan de achterzijde een ruime slaapkamer met inloopkast en aan de voorzijde twee slaapkamers. De badkamer aan de achterzijde is voorzien van een ligbad, riante inloopdouche met rainshower, tweede toilet, wastafelmeubel, designradiator en mechanische ventilatie.


Tweede verdieping:
Hier treft u een ruime vierde kamer met dakraam en bovengelegen bergruimte welke bereikbaar is met vlizotrap. Met gemak kunt u hier nog een slaapkamer of werk- of hobbyruimte creëren. Voor de wasmachine en droger is ruimte gemaakt op de voorzolder waar tevens de cv-installatie (Intergas, combiketel uit 2015) en mechanische ventilatie box te vinden. Op het dak aan de achterzijde liggen 3 zonnepanelen.


Tuin:
De zonnige tuin op het zuidwesten is via de openslaande deuren vanuit de leefkeuken bereikbaar en is een heerlijke plek om van de zon te genieten, mede door de ideale ligging welke op het zuidwesten ligt. Zowel de voor- als de achtertuin zijn netjes aangelegd en de achterzijde is ook via de poort naast de garage te bereiken.


Bijzonderheden:
- Zonnige tuin op het zuidwesten
- Woning en garage geïsoleerd
- 4 ruime slaapkamers
- Verzorgd aangelegde tuin met overkapping en achterom
- Ligging in rustige, autoluwe straat in de geliefde wijk Bangert & Oosterpolder


Wij hanteren een bieden vanaf prijs van: € 630.000,-- k.k.
Aanvaarding in overleg.