Woning te koop: Paardebloem 25 1689RM Zwaag

Paardebloem 25

Zwaag 1689RM

Verkoopmakelaar

Esther van Dijk Makelaardij Diamantplein 14
Hoorn 1625RR

06-21176109
info@esthervandijk.nl
www.esthervandijk.nl

Type woning Benedenwoning

Woonoppervlakte 77 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 15 februari 2025

Omschrijving

Zoek je als starter al tijden een eigen koophuis, maar grijp je steeds mis? Of zie je op tegen de onderhoudskosten en moderniseringskosten van woningen die wel binnen je budget vallen?
Dan heb ik nu deze leuke benedenwoning met grote tuin voor je in de verkoop gekregen en ideaal gelegen vlakbij de binnenstad van Hoorn. Hoorn is goed bereikbaar vanuit Amsterdam, zowel met de trein als auto (A7). Je vindt hier van alles, van leuke winkeltjes in de Hoornse straatjes, tot de lekkerste restaurants en leuke musea. En wat denk je van het grootste stadsstrand van Nederland? Ook dat heeft Hoorn!

Dit appartement is ook geschikt voor levensloopbestendig wonen, alles is namelijk gelijkvloers. Het heeft twee slaapkamers en een hele grote tuin, alles in eigendom, geen erfpacht. Bij dit appartement hoef je je geen zorgen te maken over lekkages etc want je hebt veel minder onderhoudskosten omdat het een appartement is met een VVE (Vereniging Van Eigenaren). Het maandelijkse bedrag wat je hiervoor betaalt wordt o.a. aan dit onderhoud besteed. Dus kom zeker even bij me kijken als je op zoek bent naar een leuk plekje voor jezelf met grote tuin en dan ook nog eens gelegen in de wijk Risdam, vlakbij het park en 2 winkelcentra nabij, zowel de Huesmolen als De Korenbloem.

De wijk waarin je misschien wel toekomstige huis ligt, is ook lekker groen en rustig. Er is voldoende (gratis) openbare parkeergelegenheid rondom de woning. De woning heeft in de tuin een achterom en een grote zij-entree met dubbele deur, (handig voor een eventuele motor!) en er staat een grote houten berging (nadert het einde van z'n levensduur) waar je fietsen makkelijk inpassen.

En dan het appartement zelf: Je kan overdekt je buitendeur openmaken en dan stap je je woning binnen en sta je in de hal. Naast de meterkast, bevindt zich hier de eerste slaapkamer / kantoor.
Loop je verder het appartement in, dan heb je de (nieuwe) moderne badkamer met mooie tegels en een ruime inloopdouche en wastafel. Het moderne toilet bevindt zich in een aparte ruimte. Aan de acherzijde vind je de grote 2e slaapkamer.

In de hal vind je verder nog de inpandige kastruimte waar de CV ketel en ventilatiebox hangt. Dan kom je in je ruime woonkamer met open keuken. De keuken is eenvoudig en kan je naar eigen smaak opnieuw inrichten.
De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde. Naast de keuken is dan ook nog eens de grote inpandige berging, waar ook de aansluiting voor je wasmachine is. En via de achterdeur sta je dan in je heerlijk grote tuin, gelegen op het zonnige zuidwesten.

Samenvattend nog even de pluspunten van dit leuke appartement:

* Beschikbaar vanaf 275.000,- k.k.
* Ideaal voor starters, maar ook senioren die gelijkvloers willen wonen
* Zeer royale achtertuin op het zonnige zuidwesten
* Gelegen nabij winkelcentrum De Huesmolen en De Korenbloem
* 2 slaapkamers
* Moderne badkamer en toilet
* Energielabel B
* HR combiketel Remeha (2010) en eigendom
* VVE bedrag circa 151,- per maand (o.a. opstalverzekering, groot onderhoud woningen)
* Oplevering in overleg

Ben je enthousiast geworden en wil je dit leuke appartement even zelf zien en ervaren?
Aarzel dan niet om contact met me op te nemen voor een bezichtiging.
Hoe vraag je een bezichtiging aan? Dat lees je hier:

Laat je gegevens achter via:
1. het Funda-formulier of
2. het formulier bij de woning op mijn eigen website.

Vermeld hier je naam, adres en vooral je e-mailadres en telefoonnummer.
Ik neem dan zelf zo snel mogelijk telefonisch contact met je op en bel je op om een persoonlijke rondleiding in te plannen, waarin ik alle tijd neem om jouw vragen te beantwoorden en de woning te laten zien. De bezichtigingen worden gehouden op vrijdag 21 en zaterdag 22 februari.

Volg me vooral ook op Instagram (esthervandijk_makelaartaxateur) voor het laatste nieuws en exclusieve previews. Zo ben je altijd als eerste op de hoogte van nieuwe woningen en heb je altijd voorrang bij het reserveren van je bezichtiging, ook op de populaire zaterdag.