Woning te koop: Hoogewoud 34 1689BD Zwaag

Hoogewoud 34

Zwaag 1689BD

Verkoopmakelaar

John Greuter Makelaardij o.g. De Oude Veiling 55B
Zwaag 1689AC

0229-506471
info@johngreutermakelaardij.nl
www.johngreutermakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 92 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 27 februari 2025

Omschrijving

Goed onderhouden gezinswoning van 92m² met 4 slaapkamers, energielabel A (6 zonnepanelen uit 2021), CV installatie uit 2024, nette keuken met deels vernieuwd apparatuur, moderne badkamer en tuingerichte woonkamer op een aan water grenzend perceel van 175m².

Deze keurig verzorgde tussenwoning met energielabel A is gelegen nabij het oude dorp Zwaag aan een autoluwe straat met voorgelegen fietspad, welke uitkomt in de Bangert Oosterpolder. Voorzieningen zoals winkelcentrum De Bangert, de binnenstad van Hoorn, supermarkt, meerdere basisscholen en buitenzwembad zijn op enkele fietsminuten bereikbaar. Ook is er een bushalte op loopafstand en een uitstekende verbinding op de A7 in de nabije omgeving.

Via het entree met praktische fietsenberging van ca. 6m² , welke voorzien is van elektra bereik je de hal met garderoberuimte en meterkast. De straatgerichte keuken aan de voorzijde is voorzien van combi-oven (2023), koel-/vriescombinatie, vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap en spoelbak. De gezellige woonkamer biedt volop privacy en kijkt uit over de diepe achtertuin. Via een tussenhal is er toegang tot de moderne toiletruimte met hangtoilet en wastafel en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, waarvan 1 met vergroot met dakkapel. De moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet is ca. 7 jaar geleden compleet gerenoveerd. Er lopen leidingen in de vloer ten behoeve van de designradiator, waardoor de vloer deels verwarmd wordt.

De tweede verdieping is via vaste trap bereikbaar. Hier bereik je een praktische overloop met bergruimte, CV-installatie, mechanische ventilatie-unit en ruimte voor de wasmachine en droger naast elkaar. Vervolgens tref je de vierde slaapkamer met zicht tot in de nok, welke tevens voorzien is van bergruimte achter het knieschot.

's Zomers kun je heerlijk van het zonnetje genieten in de onderhoudsvriendelijke achtertuin. Deze is gelegen op het noordwesten, waardoor je vrijwel de gehele dag de zon, maar ook de schaduw kan opzoeken! De achtertuin heeft een diepte van ca. 16m(!) en grenst aan water.

Twijfel niet en bel ons voor het maken van een afspraak! Wij laten deze woning graag aan je zien tijdens een uitgebreide bezichtiging!

Bijzonderheden:
- Energielabel A;
- 8 Zonnepanelen uit 2021;
- CV installatie Intergas HrEco uit 2024;
- 4 Slaapkamers, moderne badkamer;
- Nette keuken met inbouwapparatuur;
- Diepe achtertuin (ca. 16m) aan water;
- Nabij dagelijkse voorzieningen;