Woning te koop: Gerbrant Meussweg 78 2136NE Zwaanshoek

Gerbrant Meussweg 78

Zwaanshoek 2136NE

Verkoopmakelaar

Issac Makelaardij B.V. Lindenplein 6
Noordwijk 2201JJ

071-7600360
wonen@issacmakelaardij.nl
www.issacmakelaardij.nl

Type woning Herenhuis

Woonoppervlakte 130 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 21 juni 2024

Omschrijving

- Find English translation below -

Gloednieuw herenhuis in kindvriendelijke nieuwbouwwijk
Wil jij de eerste bewoner zijn van een ruime, duurzame en moderne nieuwbouwwoning in een klein en beschut project tussen Hoofddorp en Bennebroek? Onlangs opgeleverd in de prachtige kleinschalige nieuwbouwwijk “Kroon op Enthoven” in Zwaanshoek met een extra diepe achtertuin. Dit is je kans, want de woning is per direct beschikbaar.

Deze energiezuinige woning biedt vloerverwarming op alle verdiepingen, een bodemwarmtepomp, 6 extra zonnepanelen (standaard is 2) en is klaar voor een keuken naar eigen keuze (rechte, U- of L-vorm). Het toilet en de badkamer zijn volledig afgewerkt.

Begane grond
Entree, ruime hal met garderobe, apart toilet, technische ruimte en meterkast. Het toilet is voorzien van een fontein, hangend toilet en modern tegelwerk. De installatieruimte bevat een warmtepomp en een grote boiler voor warm water. De tuingerichte woon-/eetkamer biedt ruimte voor eten, zitten, spelen en werken. De keuken is voorbereid voor een inrichting naar eigen keuze (rechte, U- of L-vorm).

1e Verdieping
Overloop, badkamer en 3 slaapkamers. De master bedroom (19 m²) ligt aan de achterzijde van de woning, terwijl aan de voorzijde twee kamers zijn (beiden 8 m²). De badkamer beschikt over een douche met Grohe douchemengkraan, een hangend toilet, een wastafel met planchet en spiegel en modern tegelwerk.

2e Verdieping
Multi-inzetbare zolderruimte met berging. Deze zolderruimte, geschikt voor een vliering, heeft een groot dakraam, vloerverwarming en extra elektra voor toekomstig gebruik. De berging bevat de WTW-ventilatie-installatie en de opstelruimte voor wasmachine en wasdroger.

Omgeving
De woning bevindt zich in een rustige doodlopende straat in Zwaanshoek, met een ruim plantsoen voor de deur en een diepe achtertuin. Dit gezellige dorp, dat deel uitmaakt van de gemeente Haarlemmermeer, ligt op ongeveer 5 minuten van Hoofddorp. De autoluwe straat met diverse speelgelegenheden en de vrije ligging maken dit een ideale plek voor gezinnen met kinderen. Op 10 minuten fietsen ligt winkelcentrum Floriande en binnen enkele minuten bereik je Bennebroek met zijn diverse winkels en speciaalzaken. Heemstede is ook snel te bereiken en binnen 30 minuten fietsen sta je op de Grote Markt in Haarlem. De uitvalswegen naar Haarlem, Amsterdam, Schiphol en Den Haag zijn in de directe nabijheid.

Een prachtige, ruime gezinswoning voor wie centraal wil wonen en houdt van comfort en natuur. Nieuw, energiezuinig, onderhoudsarm, comfortabel, veilig, duurzaam en met garantie.

Bijzonderheden
• Bouwjaar 2024
• Energiezuinig: Energielabel A+++
• Zeer ruim perceel met diepe achtertuin, achterom en voldoende parkeerruimte
• Vloerverwarming op begane grond, verdieping en zolder
• Bodemwarmtepomp voor verwarming en koeling met grote boiler voor warm water (300 liter) en 8 zonnepanelen
• Woonoppervlak 130 m²
• De overdracht kan op zeer korte termijn.

English translation

Brand new townhouse in child-friendly new housing estate

Would you like to be the first occupant of a spacious, sustainable and modern new home in a small and secluded development between Hoofddorp and Bennebroek? Recently completed in the beautiful small-scale new development "Kroon op Enthoven" in Zwaanshoek with an extra deep backyard. This is your chance because the house is available immediately.

This energy efficient home offers underfloor heating on all floors, a ground source heat pump, 6 additional solar panels (standard is 2) and is ready for a kitchen of your own choice (straight, U- or L-shape). The toilet and bathroom are fully finished.

Ground floor
Entrance, spacious hall with wardrobe, separate toilet, technical room and meter box. The toilet has a fountain, hanging toilet and modern tiling. The installation room contains a heat pump and a large boiler for hot water. The garden-oriented living/dining room offers space for eating, sitting, playing and working. The kitchen is prepared for a layout of your own choice (straight, U- or L-shape).

1st Floor
Landing, bathroom and 3 bedrooms. The master bedroom (19 m²) is located at the rear of the house, while at the front are two rooms (both 8 m²). The bathroom has a shower with Grohe shower mixer tap, a hanging toilet, a sink with shelf and mirror and modern tiling.

2nd Floor
Multi-purpose attic space with storage room. This attic space, suitable for a loft, has a large skylight, underfloor heating and additional electricity for future use. The storage room contains the WTW ventilation system and the setup space for washing machine and dryer.

Surroundings
The house is located in a quiet cul-de-sac in Zwaanshoek, with a spacious park in front of the door and an extra deep backyard. This cozy village, which is part of the municipality of Haarlemmermeer, is located about 5 minutes from Hoofddorp. The car-free street with several playgrounds and the free location makes this an ideal place for families with children. At 10 minutes by bike is shopping area Floriande and within a few minutes you reach Bennebroek with its various stores and specialty stores. Heemstede is also quick to reach and within 30 minutes cycling you are on the Grote Markt in Haarlem. The roads to Haarlem, Amsterdam, Schiphol and The Hague are in the immediate vicinity.

A beautiful, spacious family home for those who want to live centrally and love comfort and nature. New, energy efficient, low maintenance, comfortable, safe, durable and with guarantee.

Specifics:

• Year of construction 2024
• Energy efficient: Energy label A+++
• Very spacious plot with extra deep backyard, rear entrance and ample parking
• Underfloor heating on ground floor, first floor and attic
• Ground source heat pump for heating and cooling with large boiler for hot
water (300 liters) and 8 solar panels
• Living space 130 m²
• Transfer can be done in the very short term.