Woning te koop: Spieringweg 1220 2136LR Zwaanshoek

Spieringweg 1220

Zwaanshoek 2136LR

Verkoopmakelaar

RE/MAX Uw Makelaar Noordmeerstraat 7F
Hoofddorp 2131AD

023-2100700
uwmakelaar@remax.nl
www.makelaars-in-haarlemmermeer.nl

Type woning

Woonoppervlakte 0 m²

Aantal kamers 0

Aangeboden sinds 30 september 2024

Omschrijving

Riante bouwkavel van 1.368 m² op een unieke locatie

Bent u op zoek naar de perfecte plek om uw droomwoning te realiseren? Deze riante bouwkavel van maar liefst 1.368 m² biedt u de unieke kans om te genieten van een idyllische en groene omgeving maar met alle gemakken van de Randstad binnen handbereik. Gelegen in het pittoreske Zwaanshoek geniet u hier van een adembenemend uitzicht over de weidse landerijen.

Ligging:
Deze kavel combineert het beste van twee werelden: wonen in een rustige, natuurlijke omgeving en toch dichtbij steden zoals Hoofddorp, Nieuw-Vennep, Hillegom, Heemstede en Zandvoort. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals scholen, sportclubs, recreatieplas Toolenburg en meerdere winkelcentra. Bovendien zijn de steden Haarlem, Amsterdam en luchthaven Schiphol via de nabijgelegen Drie Merenweg uitstekend en snel bereikbaar.

Bouwmogelijkheden/ kavelpaspoort:
Op deze kavel kunt u uw eigen droomwoning realiseren. De eerste 15 meter in diepte dient te worden aangelegd als tuin met 2 parkeerplaatsen. Het bebouwbare oppervlak heeft een afmeting van 15 meter bij 9 meter (dit is exclusief de vergunningsvrije mogelijkheden die u heeft). De maximale goothoogte bedraagt 4 meter en de nokhoogte mag tot 9 meter reiken. U heeft alle ruimte om een woning naar wens te bouwen, volledig passend bij uw levensstijl.

Belangrijke details:
• Perceelgrootte: 1.368 m²
• Afmetingen bouwperceel: 15 bij 9 meter
• Maximale goothoogte: 4 meter
• Maximale nokhoogte: 9 meter
• Schoonsgrondverklaring: aanwezig
• Sonderingsrapport: aanwezig
• Grensreconstructie kadaster: aanwezig
• Omgevingsvergunning: aanwezig voor de woning welke in deze tekst is beschreven
• De kavel wordt in de huidige staat opgeleverd: bouwrijp maken en verdere terreininrichtingskosten (o.a. aanleg van de inrit, nutsvoorzieningen, voorbelasting, grond af/aanvoer en vergunningen) komen volledig voor rekening van koper.
• Indien van toepassing is het verkrijgen van een omgevingsvergunning voor rekening en risico van koper.
• Overdrachtbelasting: te voldoen door koper
• Vraagprijs: betreft alleen de kavel en is exclusief woonhuis

Dit is een unieke kans om uw droomwoning te bouwen op een toplocatie in de Randstad. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een eventuele bezichtiging van de kavel!