Woning te koop: Dahliastraat 254 3333GN Zwijndrecht

Dahliastraat 254

Zwijndrecht 3333GN

Verkoopmakelaar

Bremmer Makelaars 't Anker 100
Zwijndrecht 3332BP

078-6772792
info@bremmer.nl
www.bremmer.nl

Type woning Portiekflat

Woonoppervlakte 60 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 21 november 2024

Omschrijving

Welkom in dit stijlvol gemoderniseerde hoekappartement op de eerste woonlaag aan de Dahliastraat, Zwijndrecht! Dit appartement heeft door de hoekligging een vrij uitzicht en veel lichtinval. Het appartement is vrijwel volledig voorzien van kunststof kozijnen en dubbelglas en heeft een eigen combiketel.

Het appartement met 2 royale slaapkamers (waarvan 1 met airco) is de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd. Door de goede en smaakvolle afwerking kunnen we zeker spreken van een instapklare woning!

KENMERKEND
- Luxe keuken, voorzien van moderne apparatuur.
- Doorlopende strakke vloerafwerking.
- Moderne badkamer met een modern meubel en douchecabine.
- Een moderne toiletruimte.
- Een moderne groepenkast.
- een actieve VvE

PERFECTE LOCATIE
Dit appartement ligt in de gewilde wijk Kort Ambacht. Binnen enkele minuten wandel je naar:
- het gerenoveerde Winkelcentrum Kort Ambacht voor al je dagelijkse boodschappen.
- Scholen (basis en voortgezet onderwijs)
- het Develpark, inclusief zwembad en kinderboerderij.

Bovendien zijn er ook goede verbindingen naar de snelweg A16 richting Dordrecht of Rotterdam en is het NS-station ook niet ver.

Kortom:
Dit is dus jouw kans om te wonen in een modern, instapklaar appartement met alle voorzieningen binnen handbereik. Interesse? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Indeling
Begane grond:

Entree:
Met trappenhuis en bellentableau.

Berging:
Met opstelling combiketel 2014

Eerste verdieping:

HAL:
Met toiletruimte (2022), meterkast en toegang tot de vertrekken.

KEUKEN (2022):
Luxe uitgevoerde keuken voorzien van inbouwapparatuur:
- koelkast met vriesvak
- inductiekookplaat
- combi-oven
- afzuigkap
- vaatwasser
- wasmachine

WOONKAMER:
Ruime woonkamer met door de hoekligging veel lichtinval. Door middel van de openslaande deuren is er toegang tot het balkon.

SLAAPKAMER 1:
Ruime slaapkamer aan de voorzijde voorzien van airconditioning.

BADKAMER (2021):
Moderne badkamer met wastafelmeubel en douchecabine.

SLAAPKAMER 2:
Ruime slaapkamer aan de achterzijde momenteel in gebruik als kastenkamer.

Bijzonderheden
- De woning is opgemeten conform de branchebrede meetinstructie. Deze meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidiger manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

- Bezichtigingen uitsluitend op afspraak met en via Bremmer Makelaars

- Oplevering: in overleg

- Voor de maatvoering verwijzen wij naar de plattegronden elders op de website of naar de brochure.

- De notariële eigendomsoverdracht zal plaatsvinden bij de notaris van de kopers keuze, mits deze is gelegen in een straal van 15km rondom de woning. Verkopers eventuele meerkosten (zoals reiskosten, notariële volmacht, e.d.) als gevolg van kopers notariskeuze buiten dit gebied komen volledig voor rekening van koper.