Woning te koop: Meerkoetstraat 85 3334SV Zwijndrecht

Meerkoetstraat 85

Zwijndrecht 3334SV

Verkoopmakelaar

Bremmer Makelaars 't Anker 100
Zwijndrecht 3332BP

078-6772792
info@bremmer.nl
www.bremmer.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 147 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 7 februari 2025

Omschrijving

Prachtig modern herenhuis te koop in Nederhoven!
Ben je op zoek naar een ruime en moderne XL-gezinswoning in de kindvriendelijke wijk Nederhoven in Zwijndrecht? Dan moet je zeker aan de Meerkoetstraat 85 komen kijken! Dit huis uit 2005 is perfect voor (jonge) gezinnen die op zoek zijn naar meer ruimte en een comfortabele woning zoeken.

Wonen en genieten
Bij binnenkomst in deze woning valt meteen de royale hal en de heerlijke woonkamer met aanbouw op. De riante woonkamer met schuifpui is voorzien van een uitbouw en geeft toegang tot de zonnige achtertuin. De woonkamer biedt heerlijk veel ruimte en door de raampartijen aan de grond komt er veel daglicht binnen! De open keuken is van alle gemakken voorzien en door haar opstelling goed verbonden met de woonkamer.

Ruimte en comfort
Met maar liefst drie grote slaapkamers en een mogelijkheid om een extra kamer te creëren, is er in dit huis genoeg ruimte voor het hele gezin. De luxe badkamer zorgt voor een ontspannen start of eind van de dag.

Energiezuinig en duurzaam
Dit woonhuis heeft energielabel A, wat betekent dat het goed geïsoleerd is en je energiekosten zult besparen.

Nederhoven:
De ligging is in populaire wijk Nederhoven op loopafstand van winkelcentrum Oudeland, het zwembad, de kinderboerderij, goede scholen (zowel basisonderwijs als voortgezet onderwijs) en op een steenworp afstand van het prachtige Develgebied!

Ben jij op zoek naar een ruim, duurzaam huis in Zwijndrecht met een ideale rustige ligging? Aarzel dan niet langer en maak snel een afspraak voor een bezichtiging aan de Meerkoetstraat 85.

Indeling
HAL/ENTREE
Ruime hal met stenen vloer, meterkast, toiletruimte en trap naar de verdieping.

WOONKAMER
Royale tuingerichte woonkamer met schuifpui naar de achtertuin, trapkast en laminaat vloerafwerking.

KEUKEN
Moderne keuken waarvan 3 jaar geleden de apparatuur is vervangen. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur:
- vaatwasser
- inductiekookplaat
- afzuigkap
- oven
De grote vrijstaande koelvriescombinatie behoort tot de losse apparatuur maar blijft achter in de woning. Deze is een half jaar oud.

Eerste verdieping
OVERLOOP:
Met toegang tot de vertrekken en vaste trap naar de tweede verdieping.

SLAAPKAMER 1:
Riante slaapkamer met kastenwand, airconditioning, laminaatvloer, Franse balkons en elektrisch bedienbare screens.

BADKAMER
Luxe badkamer met groot ligbad vv douchegelegenheid, badkamermeubel met waskom en 2e toilet.

SLAAPKAMER 2
Ruime slaapkamer aan de voorzijde met laminaatvloer, Franse balkons en elektrisch bedienbare screens.

Tweede verdieping
SLAAPKAMER 3
Slaapkamer aan de voorzijde met airconditioning, laminaatvloer, elektrisch bedienbare screens en Franse balkons.

WASKAMER
Grote wasruimte met aansluiting wasapparatuur en opstelling combiketel, warmteterugwinunit en zonneboiler.

STUDEERRUIMTE:
Leuke ruimte eventueel kan hier ook op eenvoudige wijze een slaapkamer worden gerealiseerd. De grote kast blijft achter.

Bijzonderheden
- zonnepanelen 9 stuks

- Voor de maatvoering verwijzen wij naar de plattegronden elders op de site of naar de brochure.

- De woning is opgemeten conform de branchebrede meetinstructie. Deze meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer
eenduidiger manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

- Bezichtigingen uitsluitend op afspraak met en via Bremmer Makelaars

- Oplevering: in overleg

- De notariële eigendomsoverdracht zal plaatsvinden bij de notaris van de kopers keuze, mits deze is gelegen in een straal van 15km rondom de woning. Verkopers
eventuele meerkosten (zoals reiskosten, notariële volmacht, e.d.) als gevolg van kopers notariskeuze buiten dit gebied komen volledig voor rekening van koper.