Woning te koop: Loevestein 22 3334CK Zwijndrecht

Loevestein 22

Zwijndrecht 3334CK

Verkoopmakelaar

Bremmer Makelaars 't Anker 100
Zwijndrecht 3332BP

078-6772792
info@bremmer.nl
www.bremmer.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 86 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 10 februari 2025

Omschrijving

Fantastische start van jouw eigen plek in een populaire wijk in Zwijndrecht!

Loevestein 22, Zwijndrecht
Welkom bij dit prachtige woonhuis gelegen op een rustige locatie in de kindvriendelijke en groene wijk Nederhoven, gebouwd in het jaar 1975. Dit huis is perfect voor jonge gezinnen en starters die op zoek zijn naar een gezellige plek om thuis te komen.

Moderne afwerking
De woning beschikt over een tuingerichte woonkamer, een gemoderniseerde keuken, een moderne badkamer en drie grote slaapkamers! De diepe achtertuin is gesitueerd op het Zuidoosten. De woning is voorzien van een energielabel B!

Grijp nu deze kans en maak van deze woning jouw droomhuis. Bel ons vandaag nog om een bezichtiging in te plannen!

Indeling
HAL:
Entree met meterkast, toiletruimte en toegang tot de woonkamer.

WOONKAMER:
Tuingerichte woonkamer met trap naar de verdieping en toegang tot de achtertuin.

KEUKEN:
Moderne open keuken welke is voorzien van de volgende inbouwapparatuur:
- koelkast
- vriezer
- vaatwasser
- oven
- afzuigkap
- inductie kookplaat

Eerste verdieping
Eerste verdieping

Overloop met toegang tot de vertrekken. Op de gehele verdieping ligt een laminaatvloer.

BADKAMER
Nette badkamer met dubbele wastafel, douche en toilet.

SLAAPKAMER
Ruime slaapkamer die zich aan de voorzijde van de woning bevind.

SLAAPKAMER
Ruime slaapkamer die zich aan de achterzijde van de woning bevind.

Tweede verdieping
Tweede verdieping

Ruime open zolder met knieschotten, opstelling voor de wasmachine en c.v. ketel. Op de gehele verdieping ligt een laminaatvloer en er zijn drie dakramen die zorgen voor veel lichtinval.

Bijzonderheden
- Er is nog een strook asbest aanwezig op de zolderverdieping (scheidingswand tussen voorzolder en slaapkamer)

- De woning heeft een zgn Kwaaitaalvloer.

- Voor de maatvoering verwijzen wij naar de plattegronden elders op de site of naar de brochure.

- De woning is opgemeten conform de branchebrede meetinstructie. Deze meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer
eenduidiger manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

- Bezichtigingen uitsluitend op afspraak met en via Bremmer Makelaars

- Oplevering: in overleg

- De notariële eigendomsoverdracht zal plaatsvinden bij de notaris van de kopers keuze, mits deze is gelegen in een straal van 15km rondom de woning. Verkopers
eventuele meerkosten (zoals reiskosten, notariële volmacht, e.d.) als gevolg van kopers notariskeuze buiten dit gebied komen volledig voor rekening van koper.