Woning te koop: Koggekade 188 8017KJ Zwolle

Koggekade 188

Zwolle 8017KJ

Verkoopmakelaar

Zomer Makelaars Haersterveerweg 9
Zwolle 8034PJ

038-8200371
info@zomermakelaars.com
www.zomermakelaars.com

Type woning Galerijflat

Woonoppervlakte 84 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 15 oktober 2024

Omschrijving

Instapklaar 3-kamer appartement met balkon, eigen berging en 2 parkeerplaatsen, gelegen dicht bij het centrum en het station.

Dit appartement is gelegen in de populaire wijk Hanzeland, tegenover het Lübeckplein met diverse winkels, horecagelegenheden en het stadskantoor. Hanzeland staat bekend om zijn moderne uitstraling, waar wonen en werken samenkomen. De wijk is ontstaan op de voormalige Assendorperlure, waar voorheen boerderijen en tuinderijen lagen langs de verbindingsweg tussen de spoorbrug en de Veerallee.

Het appartement (bouwjaar 1998) biedt uitzicht op het Lübeckplein en de Peperbus. Op enkele minuten loopafstand bevinden zich het NS-station en het streekvervoer. De historische binnenstad van Zwolle is binnen vijf minuten fietsen te bereiken, of lopend via de ondergrondse Stationspassage, die directe toegang tot het centrum biedt. De A28 is snel bereikbaar via de IJsselallee, waardoor de locatie ook goed is ontsloten voor verkeer.

Dit appartement combineert een aantrekkelijke centrale ligging met ruime woonvoorzieningen in een moderne wijk.

Indeling:

Aangekomen bij de gemeenschappelijke entree zijn hier het belbord en de brievenbussen te vinden. Via de op afstand bedienbare toegangsdeur is het complex toegankelijk. Met de lift of trap kunnen de verdiepingen bereikt worden. Op de derde woonlaag bevindt zich nummer 188.

Bij binnenkomst in dit ruime appartement biedt een royale hal directe toegang tot de woonkamer, slaapkamers, ruime bergruimte waar de Cv-ketel zich in bevindt, het toilet, de badkamer en de meterkast. De lichte woonkamer aan de voorzijde van het appartementencomplex biedt dankzij de grote raampartijen volop natuurlijk daglicht. Vanuit de woonkamer is er een prachtig uitzicht op de waterpartij en directe toegang tot het aangrenzende balkon.

Aan de achterzijde van het complex de halfopen keuken met eetgedeelte gelegen. Deze ruimte is zowel via de woonkamer als via de hal te bereiken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, koelkast, 4-pits gasfornuis en afzuigkap. Alle inbouwapparatuur is in 2016 vernieuwd.

Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, waarvan er een nu in gebruik is als werkkamer. De badkamer beschikt over een douche en een wastafel met wastafelmeubel. Ook bevindt zich hier de aansluiting van de wasmachine.

Kortom: een erg leuk instapklaar appartement die centraal gelegen is.

Bijzonderheden:

- Instapklaar
- Bouwjaar 1998
- 2 ruime slaapkamers
- Eigen berging op de begane grond
- Twee parkeerplaatsen
- Geheel dubbel glas
- Energielabel B
- Indien gewenst is woonkamer makkelijk te vergroten
- Op loopafstand van het centrum en station
- Ideale ligging ten opzichte uitvalswegen
- Actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaren (VvE), bijdrage € 159,24 per maand