Woning te koop: Eendrachtstraat 85 8012VW Zwolle

Eendrachtstraat 85

Zwolle 8012VW

Verkoopmakelaar

Denise Dekker Makelaardij Assendorperstraat 32
Zwolle 8011KB

038-7859994
info@denisedekkermakelaardij.nl
www.denisedekkermakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 84 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 22 oktober 2024

Omschrijving

Achter deze mooie gevel, met glas in lood ramen, schuilt een sfeervol huis, met mooie authentieke details, een nette keuken, 2 ruime slaapkamers, een dakterras en een fijne charmante tuin met vrijstaande stenen berging en achterom in het gezellige Assendorp.

De Eendrachtstraat is een gezellige straat in het populaire Assendorp. Dit rijtje woningen kenmerkt zich door de mooie gevels met glas in lood ramen en de kenmerkende boogjes. Bij binnenkomst kom je in een lange hal met de authentieke vloertegels en een passende lambrisering. De grote kamer is verdeeld in twee delen. Het woongedeelte bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Hier is de vloer iets verhoogd, wat prima kan door de hoge plafonds en een leuk effect geeft aan de ruimte. In het achterste deel bevindt zich een open haard en is voldoende ruimte voor een grote eettafel. De moderne glad gestucte wanden en een warme massief houten vloer maken de ruimte af. In de uitbouw is de nette keuken geplaatst, met alle benodigde inbouwapparatuur. De ladekasten bieden veel bergruimte. Er zijn geen bovenkastjes en in de achtergevel is een raam tot aan de vloer is geplaatst, waardoor er een fijne lichte keuken is ontstaan. De toegang tot de kelder en de achterdeur naar de tuin bevinden zich ook in de keuken. De achtertuin is fraai aangelegd met diverse leuke zitjes en groene boompjes en struiken die sfeer geven en zorgen voor wat extra privacy. Achterin de tuin bevindt zich een stenen schuur en er is een achterom!
Op de eerste verdieping ligt dezelfde massief houten vloer en de overloop heeft een mooie chique uitstraling met de zwart geschilderde lambrisering en deuren. Op de overloop bevind zich een deur naar het dakterras en er zijn twee kasten, één ervan is voor de wasmachine en droger. Verder zijn er twee slaapkamers. De slaapkamer achter heeft een handige vaste kast en de slaapkamer aan de voorzijde een grote kastenwand. De badkamer is netjes en voorzien van een toilet, inloopdouche, designradiator en een wastafelmeubel.

LOCATIE
De Eendrachtstraat bevindt zich in Oud-Assendorp met om de hoek het Assendorperplein wat het kloppend hart is van deze fijne woonwijk met kleine evenementen zoals: muziek in de tent, Sinterklaas, koningsdag en het speciaal bierfestival. Aansluitend de Assendorperstraat met de gezellige winkeltjes en verderop het prachtige Wezenlandenpark met een uitspanning, diverse sportvelden, een speeltuin en kinderboerderij.
De mooie historische binnenstad van Zwolle is op loopafstand evenals het NS station. Kortom een zeer geliefde top locatie in de gezelligste buurt van Zwolle.

INDELING
BEGANE GROND
Hal, woon- en eetkamer, toilet, keuken met kelder en achterdeur naar de tuin met schuur en achterom.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met kast voor wasmachine en droger en inbouwkast, 2 (slaap) kamers, badkamer en dakterras.

KENMERKEN
- bouwjaar 1895
- sfeervolle tuin met achterom en stenen schuur
- lichte, moderne keuken met inbouwapparatuur (2017)
- nette badkamer met inloopdouche en toilet boven
- CV Vailliant 2019
- daken vernieuwd in 2011 (huis) en 2022 (keuken)

KORTOM: Een geweldige woning met leuke tuin en achterom om gelijk verliefd op te worden op een gezellige locatie.

BEZICHTIGINGEN: Graag reageren via de mail/Funda, wij nemen contact op, op basis van volgorde.
De bezichtigingen worden gepland op: donderdag 31 oktober en vrijdag 1 november.