Brunelweg 5

Prachtige instapklare en energiezuinige woning in het gezellige Westenholte!

GRAAG BEZICHTIGINGEN AANVRAGEN VIA DE LINK VAN FUNDA, WE PLANNEN OP VOLGORDE VAN BINNENKOMST IN! Bezichtigingen zijn op dinsdag 12 november en woensdag 13 november 2024

Unieke Ligging in Westenholte

De Brunelweg staat bekend als één van de gezelligste straten in Westenholte. In de omgeving zijn veel sociale voorzieningen zoals scholen, buurtwinkelcentrum, het Stinspark en het prachtige natuurgebied de Vreugderijkerwaard. Deze zijn allemaal op loopafstand. Bovendien zijn de belangrijkste uitvalswegen en de A28 binnen enkele minuten met de auto bereikbaar, terwijl het stadscentrum van Zwolle gemakkelijk per fiets te bereiken is.

Indeling van deze mooie woning

Begane grond:
Bij binnenkomst via de voortuin kom je in de hal met een handige trapkast, toegang tot de toiletruimte en de trap naar boven. De ruime woonkamer, voorzien van airco, heeft een mooie visgraat PVC vloer. Tevens is deze aan de achterzijde uitgebouwd en heeft een kamerhoge raampartij met openslaande tuindeuren naar de zonnige tuin. De praktische bijkeuken is ideaal voor het opbergen van jassen en schoenen en hier is een extra deur naar de achtertuin.
De keuken is aan de voorzijde van de woning en heeft een groot raam voor veel lichtinval. De hoogglans witte keuken heeft een granieten werkblad met veel werkruimte. Deze is compleet met de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven (2024), vaatwasser, koelkast en een koffiemachine. Bovendien is er genoeg bergruimte in de kasten.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping, bereikbaar via de trap, vind je drie gezellige slaapkamers en een badkamer met douchehoek, toilet en designradiator. Het klepraampje zorgt hier voor licht en ventilatie.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier is veel ruimte gecreëerd door het plaatsen van een brede dakkapel. Op deze verdieping is een overloop met airconditioning en is de CV-opstelling (Intergas 2022). Ook is hier de toegang naar een aparte was- en droogruimte. Op deze verdieping zijn nog twee extra slaapkamers te vinden.

De achtertuin:
De zonnige achtertuin op het westen biedt volop zon in de middag en avond. Door de vrije ligging en het aangrenzende speelveld met bomen geniet je hier van veel privacy in je achtertuin. Voor het opbergen van je fietsen en spullen staat achterin de tuin een stenen berging met kleine overkapping.

Energiezuinig en Comfortabel Wonen
De woning heeft een energielabel A en is voorzien van dubbel en HR++ glas, 10 zonnepanelen en twee airco’s (beide geplaatst in 2021) waarmee je kan verwarmen en koelen.

Extra’s bij deze woning:
* Uitgebouwde woonkamer met openslaande tuindeuren
* Inpandige bijkeuken
* 5 slaapkamers en aparte wasruimte
* Grote dakkapel met rolluiken over de gehele tweede verdieping
* Visgraat PVC-vloer in woonkamer
* Energielabel A
* 10 zonnepanelen (2021)
* 2 airco's
* Vrije ligging aan achterzijde
* Veel speelmogelijkheden voor kinderen

Deze instapklare woning in Westenholte heeft alles wat je zoekt! Maak snel een afspraak om het zelf te ervaren.