Woning te koop: Bosboom Toussaintstraat 3 8023CS Zwolle

Bosboom Toussaintstraat 3

Zwolle 8023CS

Verkoopmakelaar

Voorst Makelaardij Botterweg 12A
Zwolle 8042PA

038-4537339
info@voorstmakelaardij.nl
www.voorstmakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 99 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 10 november 2024

Omschrijving

Heerlijk wonen in de Wipstrik aan de Bosboom Toussaintstraat!

GRAAG BEZICHTIGINGEN AANVRAGEN VIA DE LINK VAN FUNDA, WE PLANNEN OP VOLGORDE VAN BINNENKOMST IN! Bezichtigingen zijn op woensdag 13 en donderdag 14 november 2024

Welkom bij deze sfeervolle eengezinswoning gelegen aan de Bosboom Toussaintstraat 3 in de geliefde wijk Wipstrik. Dat dit huis een echt thuis is heeft de bewonersgeschiedenis wel laten zien. Het is sinds de oplevering in 1967 bewoond geweest door de eerste eigenaren en nu zoekt deze charmante woning nieuwe bewoners. Met een uitgebouwde woonkamer en 4 slaapkamers is het ideaal voor starters en jonge gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele thuisbasis op een toplocatie.

Ideale ligging in Wipstrik

Wipstrik is een rustige, kindvriendelijke en sfeervolle wijk met woningen uit meerdere bouwperiodes. Elk met hun eigen karakter. Ideaal gelegen nabij het stadscentrum en op loopafstand van het Isala ziekenhuis. Het park Wezenlanden bevindt zich eveneens op loopafstand aan de andere kant van het Almelose Kanaal. Daar kun je heerlijk wandelen, hardlopen of genieten van een drankje op het terras van het parkpaviljoen. In de wijk zelf is er een buurtsuper voor de dagelijkse boodschappen. Verder zijn er scholen en sportfaciliteiten, waaronder een openluchtzwembad. En met de auto ben je via de Ceintuurbaan zo bij de A28.

Uitgebouwde woonkamer en sfeervolle tuin

De woonkamer biedt zicht op de voor- en achtertuin, door de grote ramen is er veel lichtinval. De kamer is mooi afgewerkt met een warme houten vloer en biedt veel privacy dankzij de voortuin. Zo kun je heerlijk genieten van rust en ruimte. Vanuit de open keuken stap je de achtertuin in, heerlijk om in de lente, met je kopje koffie of thee, de eerste zonnestralen te pakken.

Volop ruimte
Op de 1e verdieping vind je 3 slaapkamers en een badkamer. De 2 grootste slaapkamers hebben praktische inbouwkasten en door de plaatsing van grotendeels HR++ beglazing (2019) zijn de slaapkamers comfortabele ruimtes. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, designradiator en een wastafelmeubel. Ook is hier een deur naar het balkon en mechanische ventilatie. Ventileren is dus goed mogelijk. En heel fijn, er is een tweede en separaat geplaatst toilet op de verdieping.
Dankzij de dakkapel op de 2e verdieping is een gezellige 4e slaapkamer gecreëerd met extra opbergruimte achter de knieschotten. De voorzolder biedt o.a. plaats aan de wasmachine, ook is hier nog voldoende opbergruimte.

Sfeervol buitenleven
Buiten is er een heerlijke tuin die vanuit de keuken en achterom bereikbaar is. De tuin ligt op het noordwesten waar je op zonnige dagen optimaal kunt genieten van het buitenleven als je aan het einde van de werkdag thuiskomt. Een perfecte plek voor barbecues, om te ontspannen in het zonnetje of gewoon even tot rust komen na een lange dag.

Interesse?
Zoek jij een fijne tussenwoning op een toplocatie in Zwolle? Dan is de Bosboom Toussaintstraat 3 precies wat je zoekt. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Je nieuwe thuis wacht op je!

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1967
• Woonoppervlak 99,1 m2
• Perceel 135 m2
• Grotendeels dubbel glas en deels HR++ glas, cv-ketel 2024, geiser 2022
• Energielabel C
• Elektrisch bedienbare buitenzonwering op de begane grond aan voor- en achterzijde
• Elektrisch bedienbare screen op de slaapkamer aan de achterzijde
• Ideale locatie nabij voorzieningen, Isala ziekenhuis, uitvalswegen en binnenstad van Zwolle