Veldhoekweg 17

Wonen in harmonie met de natuur: 2^1-kapwoning in de groene wijk Wijthmen!

GRAAG BEZICHTIGINGEN AANVRAGEN VIA DE LINK VAN FUNDA, WE PLANNEN OP VOLGORDE VAN BINNENKOMST IN! Bezichtigingen zijn op maandag 18 en dinsdag 19 november 2024

Op zoek naar een idyllische plek om te wonen, waar groen en landelijk samenkomen op een steenworp afstand van het gezellige Zwolle? Dan is deze charmante 2^1-kapwoning aan Veldhoekweg 17 in Wijthmen precies wat je zoekt.

Het huis staat op een groot perceel van 413m2, met een tuin die uitnodigt tot eindeloos genieten van het buitenleven. De ligging aan de rand van het dorp biedt niet alleen privacy en rust, maar ook uitzicht op groene weilanden en een bosrand.

Begane grond:
De entreehal heeft een authentieke tegelvloer, hier bevindt zich ook de trapopgang, meterkast en het toilet. Door de grote ramen en de ligging op het zuidoosten aan de voorzijde, is de woonkamer heerlijk licht en zonnig, een houten vloer zorgt voor extra sfeer en de diepe voortuin biedt veel privacy richting de straat. Via de tuindeuren stap je zo de tuin in, binnen en buiten lopen zo fijn in elkaar over.
De keuken is in een aanbouw geplaatst en ruim opgezet. Hier bevindt zicht ook een toegang naar de tuin.

Op de verdiepingen:
De woning beschikt over in totaal 4 slaapkamers, verdeeld over meerdere verdiepingen, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers waarvan de slaapkamer aan de achterzijde toegang heeft tot een balkon. Handig als je even kleding wilt luchten of lekker veel frisse lucht naar binnen wilt halen. De badkamer is voorzien van een douchehoek en wastafel.
De vierde slaapkamer bevindt zich op zolder. Deze woonlaag meet net geen 2 meter, waardoor de ruimte niet meetelt in het woonoppervlak, maar het is er natuurlijk wel!

Een tuin vol verrassingen
De diepe tuin is een ware groene oase, met een siertuin en groente-/fruittuin waar diverse fruitbomen en bessenstruiken pronken. In de zomer pluk je hier jouw eigen verse fruit, rechtstreeks van de boom. Daarnaast zijn er een garage met smeerput en twee bergingen, waarvan één met wasmachineaansluiting.

Ervaar het zelf
Ben jij op zoek naar een huis dat meer is dan zomaar een plek om te wonen? Kom dan langs bij Veldhoekweg 17 en ervaar de magie van groen en landelijk wonen, gecombineerd met het gemak van een stad om de hoek. Deze woning wacht op haar nieuwe eigenaar - misschien ben jij dat wel?

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1963
- Woonoppervlak 87,2m2 dat is excl. de 2e verdieping
- Ruim perceel van 413m2
- Energielabel C, grotendeels dubbel en HR++ glas, gevelisolatie en 7 zonnepanelen.
- Cv-ketel 2017
- Airco 2023
- Rolluiken aan voor- en zijkant BG
- Garage met smeerput
- Parkeren op eigen terrein