Dotterbloem 36

Fraaie ruime instapklare energiezuinige (label A) tussenwoning, erg fraai en sfeervol afgewerkt met prachtig aangelegde tropische achtertuin nabij natuurgebieden en met de Milligerplas om de hoek.

De woning ligt in de kindvriendelijke wijk Milligen, een populaire buurt in Stadshagen. Binnen 15 minuten kun je in het centrum van Zwolle of bij het centraal station zijn. Wil je wat verder weg? Met de nabijgelegen uitvalswegen A28 en A50 reis je eenvoudig naar andere steden. Voor dagelijkse boodschappen ligt het winkelcentrum van Stadshagen op loopafstand. De wijk biedt veel voorzieningen zoals scholen, gezondheidszorg, parken, kinderopvang, speeltuinen en kinderboerderijen.

Met het Twistvlietpark, het Rietpark en het Zwarte Water in de buurt heb je volop ruimte voor sport en ontspanning. De Milligerplas ligt letterlijk om de hoek en is perfect om te zwemmen, wandelen of een drankje te doen bij een van de horecagelegenheden. Stadshagen is een fijne plek om te wonen waar stad en natuur samenkomen, met een bruisende gemeenschap en activiteiten voor jong en oud.

Deze woning uit 2002 heeft vier slaapkamers en een ruime tweede verdieping. De woning heeft energielabel A. De keuken (2020) biedt veel berg- en werkruimte en is voorzien van inbouwapparatuur. De royale tweede verdieping heeft een vierde slaapkamer, die nu als inloopkast wordt gebruikt. Daarnaast is hier een wasruimte aanwezig met een extra keukenblok en wasbak. De fraai aangelegde tuin met veranda maakt de woning compleet.

Indeling:

Begane grond
Via de voordeur is de hal bereikbaar. Hier bevinden zich de meterkast, het toilet, een royale trapkast en de trap naar de eerste verdieping. De deur naar de woonkamer is voorzien van glas, wat voor extra lichtinval en een ruimtelijk effect zorgt. Deze deur geeft toegang tot de tuingerichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen en de schuifpui valt er veel natuurlijk licht binnen en is er uitzicht op de tuin. Via de schuifpui is de buitenruimte direct toegankelijk. De schuifpui en het raam aan de achterzijde geven de woning een lichte uitstraling. De halfopen keuken aan de voorzijde is modern en voorzien van inbouwapparatuur, zoals een koelkast, vaatwasser, combi-oven en een inductiekookplaat met afzuigkap.

Eerste verdieping
Via een vaste trap is de eerste verdieping bereikbaar. Hier zijn drie slaapkamers en een badkamer te vinden. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en een dubbele wastafel met meubel.

Tweede verdieping
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Deze verdieping is verdeeld in een slaapkamer en een wasruimte. De wasruimte is voorzien van een keukenblok met wasbak. Daarnaast is er op deze verdieping veel bergruimte beschikbaar. Op de overloop bevindt zich een vaste kast waarin de cv-ketel netjes is weggewerkt.

Tuin
De achtertuin is prachtig en onderhoudsarm, aangelegd in 2024. De tuin is volledig omheind en voorzien van een afsluitbare schuttingdeur. Er is verlichting aanwezig, en de veranda biedt een gezellige zitplek. Daarnaast is er een keukenblok met wasbak buiten voor extra gemak. De ligging op het noordoosten zorgt altijd voor een plek in de zon of schaduw. De tuin beschikt tevens over een achterom.

Kortom: deze prachtige woning in Stadshagen combineert comfort met een uitstekende locatie, op korte afstand van het centrum van Zwolle en alle benodigde voorzieningen. Een perfecte kans om te wonen in een ruime instapklare woning!

Bijzonderheden:
- Instapklare ruime woning
- Moderne keuken (2020)
- Prachtige tropische tuin
- Energielabel A
- 4 slaapkamers
- Prachtig aangelegde tuin op het noordoosten
- Centraal gelegen in Stadshagen
- Op loopafstand van de Milligerplas
- Perfecte starterswoning
- Kindvriendelijke buurt
- Openbaar vervoer en uitvalswegen in de directe omgeving