Woning te koop: Traaipad 29 8043HL Zwolle

Traaipad 29

Zwolle 8043HL

Verkoopmakelaar

Zomer Makelaars Haersterveerweg 9
Zwolle 8034PJ

038-8200371
info@zomermakelaars.com
www.zomermakelaars.com

Type woning Maisonnette

Woonoppervlakte 108 m²

Aantal kamers 6

Aangeboden sinds 20 december 2024

Omschrijving

Verrassend ruime 5-kamer maisonnette met groot zonnig dakterras en 4 slaapkamers in het hart van Stadshagen!

In het gewilde Stadshagen ligt deze ruime maisonnette met een groot, zonnig dakterras en maar liefst 4 slaapkamers. Het winkelcentrum van Stadshagen ligt op loopafstand, waardoor dagelijkse boodschappen eenvoudig kunnen worden gedaan. Daarnaast zijn tal van voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer, gezondheidszorg, kerken, parken, kinderboerderijen, speeltuinen en kinderdagverblijven binnen handbereik. Voor ontspanning biedt de Milligerplas mogelijkheden om te zwemmen of te genieten bij een van de horecagelegenheden in de wijk.

De binnenstad van Zwolle is binnen 10 minuten fietsen te bereiken. Dankzij de uitstekende ligging zijn de A28 en A50 goed bereikbaar. Bij de woning is bovendien voldoende gratis parkeergelegenheid beschikbaar in het openbare gebied.

Deze maisonnette maakt deel uit van een actieve en goed georganiseerde Vereniging van Eigenaren, die verantwoordelijk is voor het centrale buitenonderhoud. Het complex wordt daardoor goed onderhouden. Voor 2025 staat er onderhoud op de planning. De woningen in het gebouw worden verwarmd via een energiezuinige blokverwarming, geïnstalleerd in 2019. Elk appartement beschikt over een eigen verbruiksmeter, waardoor het energieverbruik individueel wordt geregistreerd. De indeling van de woning is verrassend en biedt veel mogelijkheden.

Indeling:

Begane grond
Op de begane grond bevinden zich de entree, een hal met meterkast en toegang tot de inpandige berging. Deze berging is zowel van binnenuit als van buitenaf toegankelijk.

Eerste verdieping
De eerste verdieping biedt een royale slaap- of werkkamer, die ideaal is als thuiswerkplek, praktijk- of hobbyruimte.

Tweede verdieping
De tweede verdieping bestaat uit een lichte woonkamer met een schuifpui naar het grote dakterras. De open keuken is voorzien van enkele inbouwapparatuur. Ook is er ruimte voor een wasmachine en droger. Daarnaast zijn er op deze verdieping een apart toilet, een badkamer met douchecabine, ligbad en wastafel, en drie comfortabele slaapkamers.

Kortom, deze maisonnette combineert ruimte en comfort met een aantrekkelijke ligging in een rustige, groene wijk. Een ideale woning voor wie op zoek is naar een ruime en praktische woonomgeving in Stadshagen.

Bijzonderheden
- Zeer verrassend ruime woning
- 4 Slaapkamers
- Groot zonnig dakterras
- Energielabel A
- Bijdrage V.v.E. €162,- en €144,- voorschot stookkosten
- Onderhoud buiten op de planning voor 2025
- Fijne woonbuurt met een speelveld in de straat
- Dicht bij het centrum van Stadshagen met alle voorzieningen
- Openbaar vervoer in de nabijheid
- Centrum van Zwolle goed bereikbaar

NB systeemtechnisch moet op de begane grond een kamer aangegeven worden. Op de begane grond is echter alleen de berging, hal, meterkast en trap naar de eerste laag te vinden.