Woning te koop: Obrechtstraat 367 8031AX Zwolle

Obrechtstraat 367

Zwolle 8031AX

Verkoopmakelaar

Voorst Makelaardij Botterweg 12A
Zwolle 8042PA

038-4537339
info@voorstmakelaardij.nl
www.voorstmakelaardij.nl

Type woning Maisonnette

Woonoppervlakte 85 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 9 januari 2025

Omschrijving

Wonen aan de Obrechtstraat 367: Ruime maisonnette met balkon op het zuiden in Holtenbroek

GRAAG BEZICHTIGINGEN AANVRAGEN VIA DE LINK VAN FUNDA, WE PLANNEN OP VOLGORDE VAN BINNENKOMST IN! Bezichtigingen zijn op woensdag 15 en donderdag 16 januari 2025

Ben jij op zoek naar een ruime maisonnette met een ideale ligging nabij het stadscentrum én de snelwegen? Deze maisonnette aan de Obrechtstraat 367 biedt je precies dat. Met 85 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers en een heerlijk balkon op het zuiden, woon je hier comfortabel én centraal in Zwolle.

Waarom kiezen voor Holtenbroek?

Holtenbroek is een geliefde wijk in Zwolle vanwege de centrale ligging. Vanuit de Obrechtveste wandel je zo naar het winkelcentrum voor dagelijkse boodschappen en ben je binnen 5 minuten fietsen in de binnenstad van Zwolle. De op- en afritten van de A28 liggen om de hoek, waardoor je snel de stad uit bent.

Indeling van de maisonnette

Eerste woonlaag
De woning beschikt over een nette inbouwkeuken aan de galerijzijde. De woonkamer is licht en ruim dankzij een groot raam en deur naar balkon. Via de woonkamer stap je het zonnige balkon op, deze is gericht op het zuiden. Dit balkon is ideaal en ruim genoeg voor een gezellige zitplek waar je heerlijk kunt ontspannen.

Tweede woonlaag
Boven vind je drie goed bemeten slaapkamers, perfect als slaap-, werk- of hobbyruimte. De overloop biedt toegang tot een praktische inbouwkast. De badkamer is modern en voorzien van een douche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine.

Praktische voordelen van dit appartement
Bij de woning hoort een berging op de begane grond, bereikbaar via een afgesloten ruimte. Ideaal voor het stallen van fietsen of het opslaan van spullen. Het appartementencomplex beschikt over een lift en een trappenhuis.

Belangrijke details op een rij
• Bouwjaar: 1969
• Woonoppervlakte: 85 m²
• Energielabel: D
• 3 slaapkamers
• Verwarming via blokverwarming
• Nieuwe elektrische boiler (eigendom 2022)
• Bijdrage VvE: €211,00 per maand
• Voorschot blokverwarming €82,00 per maand

Wil je wonen op een centrale locatie, met alle voorzieningen binnen handbereik? Dit appartement is jouw kans!