Graag laten we dit keurig verzorgde en gemoderniseerde huis zien in de gewilde wijk Assendorp. Het ligt nabij de binnenstad en het NS-station en de Assendorperstraat met haar gezellige winkels ligt om de hoek. De aanwezigheid van een ACHTEROM is prettig en de tuinligging op het zuidoosten betekent nagenoeg de hele dag zon in de tuin. De aanwezigheid van een mooie voortuin betekent ook meer privacy. Tot slot is er voldoende bergruimte in de kelderkast, in de schuur en op zolder. Al met al een heerlijk knus en fijn huis op een rustige plek. Kom gerust eens kijken!
Indeling
Entree, hal, toilet, trapopgang, kelderkast. Dichte keuken met een moderne keukeninrichting (2017) en de volgende inbouwapparatuur: vaatwasser (2023), gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en combioven. De gezellige woonkamer heeft veel lichtinval.
Tuin: de achtertuin ligt op het zonnige zuidoosten en biedt veel privacy. Er is een stenen schuur aanwezig en een achterom.
Eerste verdieping: overloop, twee slaapkamers en een praktische inloopkast. Nette badkamer met douche en wastafel.
Tweede verdieping: via een vlizotrap is er toegang tot de praktische bergzolder. Deze verdieping is volledig geïsoleerd. De cv-ketel is hier geplaatst (Intergas, 2019).
Bijzonderheden:
Aanvaarding in overleg, maar uiterlijk 1 juni 2025.
Kenmerken
Overdracht
Vraagprijs€ 375.000,- k.k.
Statusbeschikbaar
Aangeboden sinds16 januari 2025
Aanvaardingin overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte121 m²
Woonoppervlakte64 m²
Overige inpandige ruimte6 m²
Externe bergruimte5 m²
Inhoud250 m³
Bouw
Soortwoonhuis
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuistussenwoning
Soort bouwbestaande bouw
Bouwjaar1948
Soort dakzadeldak
Indeling
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers2
Aantal woonlagen3
Bergruimte
Soortvrijstaand steen
Buitenruimte
Liggingaan rustige weg, in woonwijk
Achtertuin50 m² (870 m diep en 570 m breed)
Ligging achtertuinzuidoost
Energie
EnergielabelD
Isolatiedakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel
C.V.-ketelIntergas HRe (combiketel) uit 2019 in eigendom