Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
Kalkbranderstraat 46
Kalkbranderstraat 46 Kalkbranderstraat 46 Kalkbranderstraat 46 Kalkbranderstraat 46

Kalkbranderstraat 46

Zwolle 8043BE

Verkoopmakelaar

Voorst Makelaardij Botterweg 12A
Zwolle 8042PA
  • 038-4537339
  • info@voorstmakelaardij.nl
  • www.voorstmakelaardij.nl
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 87 m2
Aantal kamers 4
Aangeboden sinds 23 januari 2025

Omschrijving

HELAAS ZIJN DE BEZICHTIGINGSDAGEN VOLGEPLAND, NIEUWE AANVRAGEN WORDEN DOOR ONS OP EEN RESERVELIJST GEPLAATST.

Jouw nieuwe thuis in Stadshagen: Stijlvol, comfortabel en centraal gelegen!

Welkom aan de Kalkbranderstraat 46 in de populaire wijk Stadshagen, Zwolle. Deze moderne starterswoning biedt een perfecte combinatie van luxe, comfort en een ideale ligging. Hier geniet je van een hoogwaardige afwerking, een praktische indeling en een gezellige buurt waar alles binnen handbereik is.

Indeling van de woning

Begane grond
Bij binnenkomst in de hal ervaar je direct de fijne sfeer van deze woning. Vanuit de hal heb je toegang tot het moderne toilet en de lichte woonkamer. De tuingerichte woonkamer biedt dankzij de grote schuifpui een prachtig uitzicht op de zonnige achtertuin, gelegen op het westen. Hier kun je heerlijk ontspannen en genieten van de middag- en avondzon.
Aan de voorzijde bevindt zich de luxe keuken (vernieuwd in 2019), uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur en een stijlvolle uitstraling. De PVC-vloer met vloerverwarming zorgt voor extra comfort en maakt de begane grond onderhoudsvriendelijk en duurzaam.

Eerste verdieping
De eerste verdieping biedt volop ruimte met drie slaapkamers. De grootste slaapkamer is voorzien van een praktische inloopkast: de perfecte plek voor al je kleding en accessoires. De moderne badkamer is van alle gemakken voorzien, met een ruime inloopdouche, een fraai wastafelmeubel en een tweede toilet. Daarnaast is er op de overloop een praktische bergkast en nog een ruimte voor de wasmachine en de cv-ketel.

Diepe achtertuin met eigen carport
De zonnige achtertuin op het westen is dé plek om tot rust te komen. Via het mandelige terrein achter de woning heb je toegang tot je eigen carport met parkeerplaats. Een parkeerplaats is dus altijd gegarandeerd!

Wonen in Stadshagen
Stadshagen is een geliefde en levendige woonwijk in Zwolle. De wijk biedt tal van voorzieningen, zoals een uitgebreid winkelcentrum, verschillende basisscholen, sportfaciliteiten een park en natuurlijk de Milligerplas. Daarnaast zijn de binnenstad van Zwolle en de op- en afritten van de A28 gemakkelijk te bereiken. Ideaal voor gezinnen of stellen die op zoek zijn naar een fijne woonplek met alles in de buurt.

Samengevat
Deze woning aan de Kalkbranderstraat 46 biedt:
• Een luxe keuken met moderne inbouwapparatuur (2019).
• Een sfeervolle woonkamer met schuifpui naar de zonnige achtertuin.
• Drie slaapkamers, waaronder een master bedroom met inloopkast.
• Een moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet.
• Een eigen parkeerplaats onder de carport.

Zie jij jezelf hier wonen?
Laat deze kans niet aan je voorbijgaan en plan snel een bezichtiging in!

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 359.000,- k.k.
Status verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds 23 januari 2025
Aanvaarding in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte 144 m²
Woonoppervlakte 87 m²
Externe bergruimte 8 m²
Inhoud 317 m³
Bouw
Soort woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis tussenwoning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1997
Bouwperiode 1991-2000
Soort dak lessenaardak
Indeling
Badkamervoorzieningen toilet, wastafel, douche
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal woonlagen 2
Voorzieningen mechanische ventilatie, buitenzonwering, schuifpui, glasvezel kabel
Garage
Soort garage carport
Capaciteit garage 1
Bergruimte
Soort vrijstaand hout
Voorzieningen voorzien van elektra
Buitenruimte
Ligging aan rustige weg, in woonwijk
Achtertuin 44 m² (8 m diep en 5 m breed)
Ligging achtertuin west
Energie
Energielabel B
Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
Verwarming c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water c.v.-ketel
C.V.-ketel Intergas (combiketel) uit 2017 in eigendom

Afbeeldingen

Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding