Van Diemenstraat 12

DE BEZICHTIGINGSDAGEN ZIJN VOLGEPLAND, NIEUWE AANVRAGEN WORDEN DOOR ONS OP EEN RESERVELIJST GEPLAATST.

Sfeervol wonen in de geliefde wijk Wipstrik

Ben jij op zoek naar een sfeervolle tussenwoning met een diepe tuin op het zonnige zuidoosten? Dan is dit jouw kans! Deze charmante woning aan de van Diemenstraat 12 in de populaire wijk Wipstrik biedt een perfecte combinatie van karakter, comfort en een ideale ligging nabij het stadscentrum.

Wonen in Wipstrik
Wipstrik is een rustige wijk, ideaal gelegen nabij het stadscentrum en Park Wezenlanden. Hier kun je heerlijk wandelen, hardlopen of ontspannen op het terras van het parkpaviljoen. Daarnaast zijn er in de buurt diverse scholen, sportfaciliteiten en gezondheidszorg. Met de auto ben je via de Ceintuurbaan snel op de A28.

Indeling

Begane grond:
Binnenkomst in de hal met toilet, kelderkast met veel bergruimte en trapopgang. De sfeervolle woonkamer heeft een warme uitstraling met een houten vloer (recent geschuurd en geolied). De halfopen keuken is in 2022 volledig vernieuwd met moderne inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat (Siemens) en een heet waterkraan (Selzius) Via de openslaande tuindeuren loop je direct de diepe, groen aangelegde tuin in. Hier vind je een vrijstaande stenen berging en een handige achterom. Het brede en elektrisch bedienbare zonnescherm met verlichting zorgt voor schaduw en extra sfeer.

Eerste verdieping:
Overloop met bergruimte voor de wasmachine- en drogeraansluiting. Er zijn twee slaapkamers, beide voorzien van vaste kasten. De luxe badkamer beschikt over een inloopdouche, ligbad en een stijlvol wastafelmeubel.

Zolder:
Via een vlizotrap bereik je de bergzolder met extra opslagruimte en de CV-ketel (Atag 2021).

Wat maakt deze woning bijzonder?
• Ruime tuin op het zuidoosten dus optimaal genieten van de zon
• Sfeervolle woonkamer met houten vloer en openslaande tuindeuren
• Moderne keuken (2022) voorzien van alle gangbare inbouwapparatuur, deels van Siemens
• Twee sfeervolle slaapkamers met praktische vaste kasten
• Luxe badkamer met ligbad en inloopdouche
• Veel bergruimte dankzij de vlizozolder
• Energiebesparend: dakisolatie, kunststof kozijnen HR++ glas (2023) aan de voorzijde en 7 zonnepanelen

Ben jij op zoek naar een sfeervolle woning met een zonnige tuin op een toplocatie in Zwolle? Mail ons voor meer informatie of een bezichtiging.

Kenmerken:
• Bouwjaar: 1956
• Woonoppervlakte: 70,4 m²
• Perceeloppervlakte: 133 m²
• Energielabel: C
• Rustige straat in de Wipstrik