Woning te koop: Wulphof 4 8043JS Zwolle

Wulphof 4

Zwolle 8043JS

Verkoopmakelaar

Voorst Makelaardij Botterweg 12A
Zwolle 8042PA

038-4537339
info@voorstmakelaardij.nl
www.voorstmakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 139 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 10 maart 2025

Omschrijving

Ruime split-level woning met zonnige tuin aan het water en eigen parkeerplaats in Stadshagen

GRAAG BEZICHTIGINGEN AANVRAGEN VIA EMAIL, WE PLANNEN OP VOLGORDE VAN BINNENKOMST IN! Bezichtigingen zijn op donderdag 20 maart en vrijdag 21 maart 2025

Deze woning aan De Wulphof 4 in Zwolle heeft een speelse indeling, vier slaapkamers , een woonkamer met hoge ramen en schuifpui en een keuken met veel bergruimte. Met energielabel A , vloerverwarming en een tuin op het zuidwesten , is dit een fijne plek om te wonen.

Ruime woonkamer met houtkachel

De woonkamer ligt op een lager niveau en heeft een plafondhoogte van 3 meter. De hoge ramen en schuifpui zorgen voor veel licht en uitzicht op de tuin en het water. Voor extra warmte is er een houtkachel . De vloer is afgewerkt met tegels en vloerverwarming.

Keuken met luxe voorzieningen

De keuken is vergroot doordat de berging erbij is getrokken en de vele kasten bieden veel opbergruimte net als een extra hoge koelkast en vriezer. Het grote inductiefornuis (2022) en het ruime werkblad van composiet is ideaal voor het koken en bakken. Daarnaast is de keuken voorzien van een Quooker-kraan en een vaatwasser.

Vier slaapkamers en praktische bergruimte

Door de opbouw die in 2009 is geplaatst zijn er twee extra slaapkamers op de tweede verdieping. In totaal zijn er vier slaapkamers . Op de overloop is een bergkast met de CV-ketel (Intergas, 2017) . Daarnaast is er een aparte kamer voor wasmachine en droger .

Duurzaam wonen met zonnepanelen

Op het dak liggen 11 zonnepanelen (geplaatst in 2019) , wat zorgt voor een lagere energierekening en een duurzame woning.
Tuin op het zuidwesten met terras aan het water
De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de ligging op het zuidwesten geniet je hier van veel zonuren. Er zijn meerdere terrassen , waaronder een terras direct aan het water, waar je prachtigeuitzicht hebt en in alle rust kunt zitten. Verder is er een houten berging voor extra opslagruimte.

Ideale ligging in Stadshagen

De woning ligt in een rustige straat in Stadshagen , een wijk met veel groen en water. Op loopafstand vind je de Milligerplas , een fijne plek om te wandelen, zwemmen of te ontspannen bij het strandpaviljoen. In de directe omgeving zijn winkels, scholen en sportvoorzieningen. De historische binnenstad van Zwolle is makkelijk te bereiken, zowel met de fiets als met de auto of het openbaar vervoer. Dankzij de goede verbindingen ben je snel in het centrum van Zwolle.

Alles op een rijtje over deze woning:
- Bouwjaar 1999
- Energielabel A
- Unieke ligging aan het water met zonnige tuin (zuidwesten)
- Eigen oprit met parkeerplaats
- Comfortabele vloerverwarming op de begane grond
- Fietsenschuurtje en containerhok in de voortuin
- Kindvriendelijke buurt met veel voorzieningen in de buurt