Picassolaan 967

Dit instapklare appartement met zonnig balkon staat klaar om uw nieuwe thuis te worden! De bijzonder ruime woonkamer met open keuken en modern kookeiland straalt direct warmte en comfort uit. Met een woonoppervlakte van 98 m² geniet u van hoogwaardig wooncomfort. Het appartement beschikt over een stijlvolle badkamer en een ruime slaapkamer. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen inpandige berging en een privé-parkeerplaats. Dankzij het energielabel A++ profiteert u niet alleen van duurzaam wonen, maar ook van een opvallend lage energierekening. Wilt meer weten over de Picassolaan 967? Wij leiden u graag rond!

Over de ligging en de buurt:
Het appartement is onderdeel van het nieuwbouwproject “Het Palet” en bevindt zich in het gebouw “Yellow”, dat bekend staat om zijn rustige ligging. Op korte loopafstand vindt u winkelcentrum De Hoef, met een breed aanbod aan winkels voor al uw dagelijkse benodigdheden. Het historische centrum van Alkmaar en het NS-station liggen op slechts 20 minuten loopafstand. Bovendien bereikt u de stranden van Egmond en Bergen binnen 30 minuten fietsen, ideaal voor een dagje ontspannen aan zee. Dankzij de gunstige ligging nabij de A9 is het appartement uitstekend bereikbaar vanuit luchthaven Schiphol en de Randstad, met een reistijd van slechts 30-40 minuten per auto.

Indeling van de woning:

Let op! Het appartement is gebouwd als driekamerappartement, waarvan de tweede slaapkamer bij de woonkamer is getrokken van 56 m2. Echter een tweede slaap/werkkamer kan door kopers op eenvoudige wijze worden gerealiseerd, zonder afbreuk te doen aan de riante indeling.

Tweede verdieping:
Op de tweede etage stapt u via een galerij binnen in de entreehal waar vanuit u directe toegang heeft tot alle vertrekken. De woonkamer van maar liefst ca. 56m2 is, net als de rest van de woning, belegd met een fraaie PVC-vloer. De brede raampartijen laten veel daglicht binnenstromen en bieden een wijds uitzicht over de groene omgeving. Ook stapt u vanuit de woonkamer het zonnige balkon op, gelegen op het zuidoosten. Dankzij de overdekking kunt u hier ook tijdens regenval dineren met vrienden en familie. De ramen op het oosten en het zuiden zijn voorzien van elektrische screens.

De open keuken in de woonkamer is voorzien van luxe inbouwapparatuur zoals een koel-vriescombinatie, een oven, een afwasmachine en een cooker. In het kookeiland zit een inductiekookplaat van het merk Bora, inclusief een afzuigingssysteem. De lichte kashmir keuken met de keramische werkbladen maken het samen tot een stijlvol geheel.

De woonkamer beschikt over een kastenwand met een uitklapbaar tweepersoonsbed, ideaal om eenvoudig een tweede slaapkamer te realiseren, bijvoorbeeld voor logees. Dankzij deze handige kastenwand bespaart u veel ruimte en hoeft u geen concessies te doen aan de royale woonkamer.

In de slaapkamer wordt u wakker met een zonnig uitzicht door de raampartijen op het zuidoosten. Ook deze ruimte is netjes afgewerkt en voorzien van een PVC-vloer.

De badkamer is luxe betegeld, heeft een inloopdouche met regen- en handdouche, een luxe draingoot, een wastafelmeubel met dubbele kraan en een designradiator. Verder is er een separaat toilet; deze is volledig betegeld, zwevend en voorzien van een wc-fonteintje. Tot slot is er een technische ruimte voorzien van aansluitingen voor een wasmachine en droger.

Parkeren:
Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage.

Bijzonderheden:
• Instapklaar appartement met zonnig balkon op het zuidoosten
• Woonoppervlakte van 98 m² met een ruime woonkamer van 56 m²
• Luxe open keuken met stijlvol kookeiland
• Handige kastenwand met uitklapbaar tweepersoonsbed voor extra slaapruimte
• Badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en designradiator
• Separaat toilet en praktische wasruimte
• Eigen berging en privé-parkeerplaats
• Gelegen in gebouw “Yellow” van het project “Het Palet,” met rustige ligging
• Dicht bij winkelcentrum, historisch Alkmaar en stranden van Egmond en Bergen aan Zee
• Professionele vereniging van eigenaren
• Aangesloten op Eteck warmtenet met levering van duurzame warmte en koeling
• Energielabel: A++
• VvE bijdrage: € 221,95 voor de woning en 25,86 voor de parkeerplaats per maand
• Volledige eigendom

Voorwaarden:
Alle door Pinedo Makelaardij verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een voorstel. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De realiteit kan hiervan afwijken of er kan per abuis een onjuiste vermelding zijn gemaakt. Een kandidaat koper heeft een eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.