Vogelvrij 1

Wij mogen u deze nog nieuw te bouwen 7-kamervilla in Vogelhorst aanbieden. Vogelhorst is een van de meest exclusieve woonwijken van Almere, gelegen in een groene en rustige omgeving. De wijk biedt ruime kavels, prachtige natuur en geen hoogbouw, waardoor een gevoel van vrijheid en privacy gegarandeerd is. Aan de rand van de wijk vindt u Golfclub Almeerderhout met een 27-holesbaan en aan de overkant het Kathedralenbos, een ideale plek om te wandelen, fietsen of picknicken. Bovendien ligt het winkelcentrum van Oosterwold op korte afstand, met diverse winkels en horecagelegenheden. Deze villa heeft een woonoppervlak van circa 273m2 en wordt gebouwd op een kavel van 647m2. De woning wordt in casco staat opgeleverd, u kunt hem volledig naar eigen smaak inrichten. Met een gunstige ligging nabij de A6 en A27 bent u binnen korte tijd in Amsterdam, Utrecht of Lelystad. Almere biedt daarnaast uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, waardoor de rest van Nederland binnen handbereik is. Deze villa is ontworpen met moderne architectuur en hoogwaardige afwerking.

Indeling:

Ruime entree van de woning met trapopgang naar de eerste etage, meterkast, toilet en toegang tot de woonkamer. De woonkamer zal door de grote raampartijen heerlijk licht zijn. Aan de voorzijde van de woning is er een mooie ruimte waar grote keuken geplaatst kan worden. Vanuit deze ruimte heeft u toegang tot de inpandige berging en de werkkamer aan de achterzijde.

Eerste etage:
Op deze etage worden drie grote slaapkamers en de badkamer gecreëerd. De grootste slaapkamer heeft de mogelijkheid om een eigen tweede badkamer aansluitend op het slaapvertrek te maken.

Tweede etage:
Ruime volwaardige zolderverdieping met twee slaapkamers en een tweede badkamer. Op deze etage zal er ook een wasruimte gemaakt worden.

Tuin:
Deze villa wordt op een kavel van maar liefst 647me gebouwd. Ruimte genoeg dus om uw auto op eigen terrein te parkeren en om diverse gezellige hoekjes te creëren. De achtertuin is gelegen op het zonnige Zuidoosten.

Bijzondere Kenmerken
• Plafondhoogtes: 2.80 m op de begane grond, 2.60 m op de eerste verdieping en maar liefst 3.03 m op de tweede verdieping;
• Energiebesparende voorzieningen: warmtepomp, zonnepanelen, vloerverwarming en HR++ beglazing;
• Luxe afwerking: hardhouten kozijnen, vloerverwarming en zinken hemelwaterafvoeren;
• Riante vertrekken met mogelijkheid tot eigen invulling van keuken en meerdere badkamers;
• Standaard voorzien van een werkkamer op de begane grond.

Prijs: 1204500 euro v.o.n.
Start bouw: naar verwachting Q2 2025
Oplevering: Q2 2026

Heeft u interesse in deze villa dan nodigen wij u graag uit bij ons op kantoor om uw vragen te beantwoorden.