Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code

Appartement

Alphen 5131AK

Verkoopmakelaar

Thuiz Makelaardij Gilzeweg 2
Chaam 4861AT
  • 0161-493658
  • info@thuiz-makelaardij.nl
  • www.thuiz-makelaardij.nl
Type woning Benedenwoning
Woonoppervlakte 62 m2
Aantal kamers 2
Aangeboden sinds 1 juli 2024

Omschrijving

Levensloop bestendig wonen in het centrum van Alphen. Naast de centrale ligging, dicht bij alle voorzieningen is het een plek met veel historie. In 1422 was er al sprake van een boerderij op deze locatie, maar de meeste mensen kennen het als “den Brouwer”. Tot 1919 werd hier het lokale bier gebrouwen, waar de naam ‘Den Brouwer’ naar verwijst en later had het de functie van een hotel, café, restaurant en feestzaal. Veel verenigingen hadden hier hun thuis. Achter den Brouwer waren de verschillende sportvelden, onder meer voor voetbal, tennis en paardensport. Voor velen is ‘Den Brouwer’ dan ook een begrip.

Een prachtige kans om op deze unieke plek te gaan wonen. Eind 2024 zal de bouw aanvangen met het streven dat de woningen/appartementen medio 2026 opgeleverd worden.

De appartementen zijn verdeeld over drie bouwlagen met een netto woonoppervlak tussen 59 m² en 114 m². De appartementen op de 1e en 2e verdieping zijn bereikbaar via de trappen links en rechts van het gebouw als ook via de liftinstallatie in de centrale hal. De patiowoningen hebben een oppervlak van ca. 120 m². Al de appartementen hebben op het achter terrein een berging van ca. 5,5 m² en de patiowoningen een berging van ca. 8 m². Voor iedere woning/appartement is er een parkeerplaats op eigen terrein.

De appartementen/woningen zijn full-electric en voldoen volledig aan de actuele eisen van BENG. Dit betekent dat de woningen geen gasaansluiting meer hebben, maar door middel van een warmtepomp verwarmd worden. De appartementen/woningen zijn voorzien van zonnepanelen. Dit zorgt voor aantrekkelijke maandlasten, is goed voor het milieu en voor de waardeontwikkeling van uw appartement/woning.

Kenmerken

Overdracht
Koopsom € 298.000,- v.o.n.
Status beschikbaar
Aangeboden sinds 1 juli 2024
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort appartement
Soort appartement benedenwoning
Soort bouw nieuwbouw
Bouwjaar 2025
Bouwperiode 2011-
In aanbouw Ja
Soort dak samengesteld dak
Indeling
Aantal woonlagen 1
Gelegen op woonlaag 1
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers 2
Aantal slaapkamers 1
Aantal badkamers 1
Voorzieningen glasvezel kabel, lift
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte 62 m²
Externe bergruimte 6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Inhoud 208 m³
Bergruimte
Soort inpandig
Voorzieningen voorzien van elektra
Buitenruimte
Ligging in centrum
Energie
Energielabel A+++
Isolatie volledig geïsoleerd
Verwarming vloerverwarming geheel, warmtepomp, warmte terugwininstallatie
Warm water elektrische boiler eigendom

Afbeeldingen