Woning te koop: Utrechtseweg 44B 3818EM Amersfoort

Utrechtseweg 44B

Amersfoort 3818EM

Verkoopmakelaar

Geijtenbeek én Boers Woudenberg Dorpsstraat 3
Woudenberg 3931ED

033-2862022
woudenberg@geijtenbeekenboers.nl
www.geijtenbeekenboers.nl

Type woning Maisonnette

Woonoppervlakte 48 m²

Aantal kamers 2

Aangeboden sinds 8 augustus 2024

Omschrijving

Omschrijving (for English see below)

“Starters opgelet! Modern, luxe, compleet afgewerkt appartement nabij het historische centrum van Amersfoort, met een scherpe vanaf biedprijs van € 350.000,- k.k. inclusief stelpost van € 5.000,- voor een keuken. Grijp deze unieke kans!”

Laat je vrijblijvend informeren over de metamorfose van een oud pand naar 4 moderne luxe nieuwbouw-appartementen.

Het karakteristieke pand uit 1928 staat in een sfeervolle winkelstraat met lokale ondernemers en levendige horeca. De 4 duurzaam te bouwen appartementen hebben een verschillende grootte, een centrale entreehal, een eigen plaats in gemeenschappelijke berging en een parkeerplaats in de parkeergarage op loopafstand.
Ieder appartement wordt voorzien van zonnepanelen, een warmtepomp en vloerverwarming. Daarnaast is de isolatie zodanig dat je behalve een lage energierekening hebt ook in aanmerking kan komen voor de bankregeling m.b.t. de hypotheekrente en de gemeentelijke bijdragen voor starters.
Appartement 44 B: deze maisonnette van 48 m2 woonruimte (exclusief dakterras) bevindt zich op de 2de en 3de verdieping aan de voorzijde van het gebouw. De woonkamer, keuken en badkamer zijn op de tweede étage. De royale slaapkamer is daarboven op de derde étage.
Het dakterras met veel privacy is het perfecte toevluchtsoord voor ontspanning en woongenot.

Het appartement wordt opgeleverd met een:
- Compleet betegelde badkamer met luxe tegel, vrijhangend toilet, badmeubel met mengkraan, easy drain douche, kraan etc.;
- visgraat eiken parketvloer met plinten;
- alle wanden en plafonds gespoten in old white.

Er is eventueel de mogelijkheid om een parkeerplek te kopen/te huren op loopafstand (5 minuten) van het appartement. Vraag naar de mogelijkheden.

Kortom, ben jij op zoek naar een starterswoning die stijl en duurzaamheid combineert in het hart van Amersfoort ? Aarzel dan niet en neem direct contact met ons op voor meer informatie en een bezichtiging.
Deze woning komt in aanmerking voor de starterslening van de gemeente Amersfoort. Kijk voor de voorwaarden en mogelijkheden op de website van de gemeente.

Attention first-time buyers! Modern, luxurious apartment near the historic center of Amersfoort, with a competitive starting price of €350,000,- excluding additional costs, including a €5,000,- budget for a kitchen. Seize this unique opportunity!

Description
The characteristic building from 1928 is located in a pleasant shopping street with local entrepreneurs and lively restaurants. The 4 sustainable apartments each have a different size. They share an entrance hall. Each apartment has an individual storage room in the basement and a parking space in the parking garage within walking distance.

All apartments are equipped with solar panels, a heat pump and underfloor heating. The insulation is such that, in addition to a low energy bill, you also qualify for a low interests mortgage rate and the municipal subsidy for starters in the housing market.

Apartment 44 B: this maisonette, located on the 2nd and 3rd floor has a living area of 48 m2 (plus a terrace on the roof). The living room, kitchen and bathroom are situated on the second floor. The spacious bedroom is upstairs on the third floor.
The roof terrace with lots of privacy is the perfect retreat for relaxation and living pleasure.

In the design of this apartment we took into account the individual wishes of the buyer. For instance, other possibilities regarding the kitchen and sanitary facilities can be discussed in consultation with the contractor and the developer.

In summary, are you looking for a starter’s apartment that combines style and sustainability in the heart of Amersfoort? Do not hesitate and contact us directly for more information and a viewing.
The so-called ‘starter’s loan of the city of Amersfoort is applicable! Check the website of the city of Amersfoort for the conditions and possibilities..