Woning te koop: Welnastraat 581 1096GJ Amsterdam

Welnastraat 581

Amsterdam 1096GJ

Verkoopmakelaar

Housingnet B.V. Churchill-laan 39
Amsterdam 1078DE

020-7601500
info@housingnet.nl
www.housingnet.nl

Type woning Bovenwoning

Woonoppervlakte 28 m²

Aantal kamers 1

Aangeboden sinds 16 oktober 2024

Omschrijving

To book a viewing.

- Go to HousingNet's website
- Click on the listing you are interested in
- Click on the orange button which says "Bezichtiging inplannen/Plan a viewing"
- Confirm the viewing directly via this calendar

**** For English please scroll down ****
Licht studio-kamerappartement met openslaande Franse balkondeuren, gelegen op de zesde etage van het geliefde appartementencomplex Villa Mokum in het Amstelkwartier. Gezien de hoogte van het appartement heeft het vrij uitzicht en is het zeer zonnig en licht. Het appartement is onderdeel van een nieuwbouwcomplex dat beschikt over een gemeenschappelijke binnentuin, meerdere dakterrassen, 2 liften en een handige fietsenberging. Het appartement is momenteel gemeubileerd, waarbij overleg met betrekking tot overname van (een gedeelte van) de meubilering mogelijk is. Oplevering is direct mogelijk.

Indeling
Het appartement ligt op de zesde etage en is te bereiken via de gemeenschappelijke entree en de lift of trap. De studio is voorzien van een woon/slaapgedeelte en twee grote openslaande ramen. Het appartement is gelegen op het noordwesten, waardoor in het vroege voorjaar al heerlijk in de zon gezeten kan worden. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur: elektrische kookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en wasmachine. De badkamer bestaat uit een douche, toilet en wastafel. Ook is het appartement voorzien van vloerverwarming.

Locatie:
Het complex is gelegen in het Amstelkwartier, vlakbij metrostation Spaklerweg en het Amstelstation, en bevindt zich te midden van leuke terrasjes en restaurantjes zoals George Marina aan het water. Het centrum van Amsterdam is binnen 15 minuten fietsen te bereiken. Ook is er een supermarkt te vinden op de begane grond. Ook is het appartement makkelijk te bereiken via de Ring van Amsterdam.

Bijzonderheden:
- Studio-appartement zonder bovenburen, met grote ramen.
- 28,4 m2
- Hoogwaardig nieuwbouwcomplex, bouwjaar 2014, in 2016 bekroond met de Amsterdamse Nieuwbouwprijs;
- Het complex beschikt over videobewaking, een huismeester, 2 liften, een fietsenberging met 2 plaatsen per eigenaar, gemeenschappelijke binnentuin en gemeenschappelijke (dak)terrassen;
- Diverse faciliteiten/winkels in de onderbouw aanwezig;
- Vloerverwarming;
- Dubbel glas;
- Energielabel A;
- Actieve VvE, professioneel beheerd door MVGM;
- Servicekosten circa €53,- per maand;
- Het appartement is gelegen op erfpachtgrond, canon: €2.253.51per jaar vanaf 1 oktober 2024
- Jaarlijkse indexering, voorwaarden 2000
- Tijdvak loopt tot 30 september 2061;
- Oplevering kan per direct
- Meubilering mogelijk

Interesse?
Bel gerust ons kantoor om een bezichtiging in te plannen, dan laten we je dit knusse appartement zien!

**********

Bright studio-apartment with French balcony doors, located on the sixth floor of the popular apartment complex Villa Mokum in the Amstelkwartier. Due to the height of the apartment, it has an unobstructed view and receives plenty of sunlight. The apartment is part of a modern complex that features a communal courtyard, multiple rooftop terraces, 2 elevators, and a convenient bike storage. The apartment is currently furnished, with the option to discuss taking over (parts of) the furniture. Delivery of the apartment is possible immediately.

Layout
The apartment is on the sixth floor and can be reached via the communal entrance by elevator or stairs. The studio consists of a living/sleeping area and two large French windows. The apartment faces northwest, which means you can enjoy the sun early in spring. The kitchen is equipped with various built-in appliances: electric cooktop, oven, extractor hood, dishwasher, and washing machine. The bathroom includes a shower, toilet, and sink. The apartment also has underfloor heating.

Location:
The complex is located in the Amstelkwartier, close to Spaklerweg metro station and Amstel station, and is surrounded by nice cafés and restaurants such as George Marina. The center of Amsterdam is reachable within 15 minutes by bike. There is also a supermarket on the ground floor, and the apartment is easily accessible via the Amsterdam Ring Road.

Details:
- Studio apartment without upstairs neighbors, with large windows.
- 28.4 m2
- High-quality new-build complex, built in 2014, awarded the Amsterdam Award in 2016New construction price;
- The complex has video surveillance, a caretaker, 2 elevators, a bicycle shed with 2 places per owner, communal courtyard and communal (roof) terraces;
- Various facilities/shops available in the basement;
- Floor heating;
- Double glazing;
- Energy label A;
- Active Association of Owners, professionally managed by MVGM;
- Service costs approximately €53 per month;
- The apartment is located on leasehold land, canon: €2,253.51 per year from October 1, 2024
- Annual indexation, conditions 2000
- Period runs until September 30, 2061;
- Delivery is possible immediately
- Furniture can be taken over