Woning te koop: Amalialaan 3743KE Baarn

Amalialaan

Baarn 3743KE

Verkoopmakelaar

Wijngaarde Makelaars Van Heuven Goedhartlaan 13D
Amstelveen 1181LE

020-2992605
info@wijngaardemakelaars.nl
www.wijngaardemakelaars.nl

Type woning Benedenwoning

Woonoppervlakte 191 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 11 september 2023

Omschrijving

***Laatste Appartement! In dit bijzondere project! | Levensbestendige appartementen | Gelijkvloers | A+++ energielabel ***

Het project Huys ter Weer transformeert de kantoren aan de Amalialaan 27, op de begane grond naar 5 luxueuze en zeer ruime appartementen, variërend van 174 m² tot 220 m². Dit project combineert de charme van bestaande bouw in een groene omgeving met het moderne comfort van vandaag.

Wat dit project onderscheidt, is het unieke aanbod van ruime appartementen. Hierdoor kunt u genieten van het comfort van gelijkvloers wonen in een appartement, zonder concessies te doen aan leefruimte.

Bouwnummer 5
De populariteit van ruime, energie-efficiënte, en toekomstbestendige appartementen is onmiskenbaar, wat duidelijk wordt nu er nog maar één appartement beschikbaar is, namelijk bouwnummer 5. Dit appartement ligt gunstig aan de voorzijde van het complex, rechts van de huidige entree.

Met een indrukwekkende oppervlakte van 191 m², biedt dit appartement meer dan genoeg ruimte voor comfortabel wonen. Het is uitgerust met een open loggia van circa 12 m² en een royaal terras op het westen van ongeveer 20 m², waar u in de middag en avond heerlijk van de zon kunt genieten. Door een heater in de loggia te plaatsen, creëert u een gezellige buitenruimte die het hele jaar door te gebruiken is. Verder wordt de tuin aan de voorzijde verrijkt met een elegante haag van ongeveer 1,3 meter hoog.

De inrichting van het appartement kunt u volledig naar eigen hand zetten. De meegeleverde plattegronden van Studio OSM dienen als inspiratie; samen met Studio OSM kunt u elk detail van uw appartement personaliseren naar uw eigen smaak en voorkeuren.

Uw eigen parkeerplaats en berging bevinden zich onder het gebouw. Via de linkerzijde rijdt u zo de privé parkeergarage in. Hier bevindt zich ook uw berging.

Aan de achterzijde van het gebouw bevindt zich de royale gemeenschappelijke tuin, die een oase van rust biedt. Binnen deze rustige groene ruimte vindt u tevens de entree naar het overdekte zwembad, een ideale plek om actief te blijven en te ontspannen.

Locatie
Gelegen in de serene en groene ambiance van Baarn, op slechts een wandeling van het centrum, bevindt Huys ter Weer zich aan de Amalialaan. Deze straat staat bekend om zijn majestueuze bomen en rustgevende sfeer. Dankzij de nabijheid van het NS-station, geniet u hier van een ideale mix van rust en uitstekende bereikbaarheid.

Baarn is een charmante en levendige stad met een rijke geschiedenis en een breed scala aan voorzieningen. Van gezellige cafés en restaurants tot boetieks en supermarkten, alles is op loopafstand van Huys ter Weer. Bovendien is de natuur nooit ver weg, met het prachtige Baarnse Bos en de rivier de Eem in de buurt.

Highlights Appartement 5:
- A+++ Energielabel;
- Vloerverwarming en -koeling;
- Voorzien van warmtepomp;
- Eigen Parkeerplaats en berging;
- Loggia 12m2 en terrasruimte 20m2;
- Terras met middag/ avondzon;
- Ruimte voor een grote woonkeuken;
- Royaal, gelijkvloers, levensloopbestendig appartement;
- Diverse indelingsmogelijkheden, waar u hulp bij krijgt van de interieurstylisten van Studio OSM;
- 3 slaapkamers en 2 badkamers zijn mogelijk in dit appartement;
- Gemeenschappelijk zwembad;

*** English version ***
The Huys ter Weer project transforms the offices at Amalialaan 27, on the first floor into 5 luxurious and very spacious apartments, ranging from 174 m² to 220 m². This project combines the charm of existing construction in a green setting with today's modern comforts.

What distinguishes this project is the unique offer of spacious apartments. This allows you to enjoy the comfort of ground floor apartment living, without compromising on living space.

Building number 5
The popularity of spacious, energy-efficient, and future-proof apartments is undeniable, which is evident now that only one apartment is still available, namely building number 5. This apartment is conveniently located at the front of the complex, to the right of the current entrance.

With an impressive area of 191 m², this apartment offers more than enough space for comfortable living. It is equipped with an open loggia of about 12 m² and a generous west-facing terrace of about 20 m², where you can enjoy the sun in the afternoon and evening. By installing a heater in the loggia, you create a cozy outdoor space that can be used all year round. Furthermore, the garden at the front is enriched by an elegant hedge of about 1.3 meters high.

You can completely customize the layout of the apartment. The floor plans provided by Studio OSM serve as inspiration; together with Studio OSM you can personalize every detail of your apartment to your own taste and preferences.

Your private parking and storage are located under the building. Via the left side you can drive straight into the private parking garage. Here is also your storage room.

At the rear of the building is the spacious communal garden, which offers an oasis of tranquility. Within this peaceful green space you will also find the entrance to the indoor pool, an ideal place to stay active and relax.

Location
Located in the serene and green ambience of Baarn, just a walk from the center, Huys ter Weer is located on Amalialaan. This street is known for its majestic trees and peaceful atmosphere. Thanks to its proximity to the NS railway station, you will enjoy an ideal mix of tranquility and excellent accessibility here.

Baarn is a charming and lively town with a rich history and a wide range of amenities. From cozy cafes and restaurants to boutiques and supermarkets, everything is within walking distance of Huys ter Weer. Moreover, nature is never far away, with the beautiful Baarn Forest and the Eem River nearby.

Highlights Apartment 5:

- A+++ Energy Label;
- Underfloor heating and cooling;
- Equipped with heat pump;
- Private parking and storage;
- Loggia 12m2 and terrace space 20m2;
- Terrace with afternoon/evening sun;
- Space for a large living kitchen;
- Spacious, ground floor, lifetime apartment;
- Various layout possibilities, where you get help from the interior stylists of Studio OSM;
- 3 bedrooms and 2 bathrooms are possible in this apartment;
- Communal / shared pool;