Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
Lopense

Lopense

Bakel 5761

Verkoopmakelaar

Vastgoed Totaal Van de Poelstraat 17
Bakel 5761BW
  • 0492-792989
  • info@vastgoed-totaal.nl
  • www.vastgoed-totaal.nl
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 154 m2
Aantal kamers 6
Aangeboden sinds 28 mei 2024

Omschrijving

Moderne vrijstaande nieuwbouwwoning op een rustige, groene locatie nabij het centrum van Bakel

Introductie
Heeft u altijd al willen wonen in een moderne vrijstaande nieuwbouwwoning in een rustige, groene omgeving én nabij het gezellige dorpshart van Bakel? Bij deze bieden wij aan in Bakel deze prachtige nieuwbouwwoning van circa 154 vierkante meter. De woning is van alle comfort voorzien, met royale leefruimtes, veel lichtinval door de grote raampartijen, een eigen oprit en bovendien volledig energieneutraal.

Bijzonderheden
- Gasloos wonen, voorzien van een uiterst efficiënte warmtepomp
- Uitmuntende energie-economie, bekroond met energielabel A+++
- Gelegen in een rustig gelegen nieuwbouwwijk nabij de natuur
- Voldoende daglicht dankzij veel grote ramen en openslaande tuindeuren
- Moderne, eigentijdse architectuur met warme details die het huis een unieke sfeer geven.

Indeling

Begane grond
De begane grond betreedt u door een centrale, ruime hal die toegang biedt tot het toilet, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is aan de voorkant van de woning geplaatst en met meerdere grote ramen baadt deze ruimte in het licht. Grenzend aan de woonkamer vindt u een royale leefkeuken, die door de grote tuindeuren een naadloze overgang naar de tuin biedt.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vindt u een ruime badkamer voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafel en aparte toiletruimte. Ook vindt u hier drie slaapkamers met meerdere ramen die zorgen voor veel lichtinval. Naast deze kamers is er een extra ruimte die kan worden ingericht als kledingkast, hobbyruimte of bergruimte.

Tweede verdieping
De tweede verdieping huisvest een royale zolder die u naar wens kunt inrichten als extra slaapkamer of hobbyruimte. Daarnaast vindt u hier de technische ruimte met de mogelijkheid tot het aansluiten van witgoed.

Buitenruimtes
Buiten de woning heeft u de beschikking over een eigen oprit die voldoende ruimte biedt.

Omgeving
Deze woning in Bakel biedt het beste van twee werelden. Gelegen op loopafstand van het bos voor rust en ontspanning, maar ook nabij het centrum van Bakel dat op korte afstand ligt. De basisscholen en sportfaciliteiten zijn ook snel en gemakkelijk te bereiken. De buurt kenmerkt zich door haar groene ligging en is geliefd bij gezinnen en stellen die waarde hechten aan rust en ruimte.

Bereikbaarheid
Met haar ligging is deze woning uitstekend bereikbaar. Diverse uitvalswegen liggen op een steenworp afstand, inclusief de nabijgelegen snelwegen. Tevens is de woning goed te bereiken via het openbaar vervoer met diverse buslijnen. Omliggende grote steden zoals Helmond en Eindhoven zijn binnen een half uur te bereiken.

Bij Interesse: Alle aanvullende informatie is te vinden op de website van Herelaef, waar u zich tevens direct kunt inschrijven: herelaef.nl

Kenmerken

Overdracht
Koopsom € 570.000,- v.o.n.
Status onder optie
Aangeboden sinds 28 mei 2024
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis vrijstaande woning
Soort bouw nieuwbouw
Bouwperiode 2011-
In aanbouw Ja
Soort dak zadeldak
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte 154 m²
Inhoud 515 m³
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal woonlagen 3
Voorzieningen mechanische ventilatie, frans balkon, dakraam, glasvezel kabel
Buitenruimte
Ligging aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Energie
Energielabel A+++
Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
Verwarming vloerverwarming geheel, warmtepomp
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid openbaar parkeren

Afbeeldingen

Afbeelding