Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
De Buning 1
De Buning 1 De Buning 1 De Buning 1 De Buning 1

De Buning 1

Burum 9851BH

Verkoopmakelaar

Lieke Schuiling Makelaardij Ypeylaan 3
Stedum 9921PP
  • 0591-309009
  • info@liekeschuiling.nl
  • www.liekeschuiling.nl
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 100 m2
Aantal kamers 4
Aangeboden sinds 25 mei 2024

Omschrijving

Prachtige locatie – Levensloopbestendig – Duurzaam – Gasloos

De Buning 1 - Twee-onder-een-kap
Burum breidt uit! In deze mooie nieuwe straat van Burum komen vier twee-onder-één-kap-woningen en een aantal vrijstaande woningen.
De Buning 1 is een twee-onder-één-kap-woning. De woning is levensloopbestendig door de slaapkamer en badkamer op de begane grond.

De opzet van het plan is ruim en zeer kwalitatief. Riante kavels en parkeren op eigen terrein zijn hier voorbeelden van.
De woningen zijn levensloopbestendig. Standaard beschikt de woning over een slaapkamer en een badkamer op de begane grond. Op de eerste verdieping bestaat uit twee ruimtes en is nog nader in te delen. Optioneel zijn een tweede en derde slaapkamer en tweede badkamer.
Het betreffen houtskeletbouwwoningen met betonnen begane grond vloeren en een deels stenen buitenspouwblad.
De trapopgang in de woonkamer is afgesloten middels een deur voor een optimaal wooncomfort. De eerste verdieping wordt niet verwarmd en is standaard een onbenoemde ruimte. Hier kunnen twee slaapkamers en eventueel een badkamer gerealiseerd worden. Hierin is maatwerk en overleg mogelijk.
Exterieur
De woningen worden voorzien van keramische, vlakke, zwarte pannen, kunststof kozijnen en fraaie genuanceerde gevelstenen. In de gevels wordt fraai zwart, verduurzaamd hout toegepast. De berging in de achtertuin wordt uitgevoerd van hetzelfde materiaal.
Indeling
Entree aan de voorzijde. Ruime hal met meterkast, toegang tot de badkamer met toilet en de bijkeuken met witgoedaansluitingen. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer. Deze bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft een goed formaat en een praktisch indeelbare vorm. Aan de tuinzijde van de woning bevindt zich de leefkeuken. Een mooie ruimte met openslaande tuindeuren. Onder de trap is een ruime vaste kast. Vanuit de keuken is de slaapkamer te bereiken.  
Deze ruimte is vanzelfsprekend ook bruikbaar als werkkamer of studeerkamer. Vanuit de slaapkamer is de badkamer toegankelijk.
Op de eerste verdieping is de woning voorzien van twee onbenoemde ruimten. In overleg zijn er meerdere indelingsopties mogelijk tegen een meerprijs.
Het is bijvoorbeeld mogelijk om hier twee slaapkamers en een badkamer te realiseren.

Duurzaamheid:
Maar liefst 18 zonnepanelen met optimizers!
Lucht/water warmtepomp met boiler
Volledig geïsoleerd
Vloerverwarming op de begane grond
Burum is een prachtig en idyllisch dorp. Er is een actief verenigingsleven, een basisschool en een gezellig dorpshuis.
Meer uitgebreide voorzieningen zijn dichtbij in Kollum en Buitenpost. Bovendien ben je in 20 minuten in Groningen en sta je in een half uurtje in Leeuwarden.

Kenmerken

Overdracht
Prijs € 339.500,- v.o.n.
Status onder optie
Aangeboden sinds 25 mei 2024
Aanvaarding in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte 314 m²
Woonoppervlakte 100 m²
Inhoud 400 m³
Bouw
Soort woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw nieuwbouw
Bouwjaar 2023
Bouwperiode 2011-
Soort dak lessenaardak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal woonlagen 2
Voorzieningen zonnecollectoren
Buitenruimte
Ligging aan rustige weg, landelijk gelegen
Ligging tuin rondom west
Energie
Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
Verwarming warmtepomp
C.V.-ketel c.v.-ketel (combiketel)

Afbeeldingen

Afbeelding Afbeelding Afbeelding