Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
Twee-onder-een-kapwoningen
Twee-onder-een-kapwoningen Twee-onder-een-kapwoningen Twee-onder-een-kapwoningen Twee-onder-een-kapwoningen

Twee-onder-een-kapwoningen

Den Oever 1779

Verkoopmakelaar

Van Lierop Adviesgroep Wijdenes Spaansweg 55
Breezand 1764GK
  • 0223-521234
  • makelaardij@vanlieropadviesgroep.nl
  • makelaardij.vanlieropadviesgroep.nl
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 146 m2
Aantal kamers 5
Aangeboden sinds 8 september 2023

Omschrijving

Op de locatie van de voormalige camping De Gest, midden in Den Oever, verrijst een gloednieuwe woonwijk.

Er zullen onder meer 10 twee-onder-een-kapwoningen gebouwd worden, waarvan er nu nog slechts 2 beschikbaar zijn.

De bouw van deze woning is in volle gang en zal naar verwachting eind 2025 helemaal klaar zijn.

Deze ruime twee-onder-een-kapwoningen zijn voorzien van de laatste isolatiemaatregelen en zullen energieneutraal (BENG) opgeleverd worden.

Er wordt divers meerwerk uitgevoerd, welke in de nieuwe prijs zijn verwerkt. Denk aan openslaande deuren in de woonkamer, openslaande deuren voor de berging, luxer tegelwerk in badkamer en toilet, een douchewand met drain en ook worden alle stopcontacten verlaagd naar 30cm hoogte.

De keuken kunt u na de oplevering geheel naar eigen smaak plaatsen. Heeft u al een kookeiland op het oog??

De vloerverwarming op elke verdieping wordt aangestuurd door de elektrische warmtepomp. Deze worden gevoed door de zonnepanelen.

Op de verdieping zijn 3 slaapkamers en een badkamer. De badkamer wordt betegeld en voorzien van sanitair.

Op zolder is een grote ruimte met de binnenunit van de warmtepomp. Standaard zal er een dakraam zijn, maar hier kunt u zelf straks makkelijk nog een extra slaapkamer van maken.

Het grote voordeel van nieuwbouwwoningen is dat deze zeer energiezuinig zijn en zeer lage energiekosten hebben. Ook hoeft er niks verbouwd te worden. Alleen afgebouwd, waardoor u alles volledig naar eigen smaak kunt realiseren.

Interesse in een van deze laatste woningen? Neem dan snel contact op met een van de verkopende makelaars.

Kenmerken

Overdracht
Koopsom € 465.130,- v.o.n.
Status beschikbaar
Aangeboden sinds 8 september 2023
Aanvaarding in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte 287 m²
Woonoppervlakte 146 m²
Overige inpandige ruimte 19 m²
Inhoud 480 m³
Bouw
Soort woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw nieuwbouw
Bouwperiode 2011-
Soort dak samengesteld dak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal woonlagen 3
Voorzieningen mechanische ventilatie, dakraam, tv kabel
Garage
Soort garage aangebouwd steen
Voorzieningen voorzien van elektra
Capaciteit garage 1
Buitenruimte
Ligging in woonwijk
Energie
Energielabel A+++
Isolatie volledig geïsoleerd
Verwarming vloerverwarming geheel, warmtepomp
Warm water centrale voorziening

Afbeeldingen

Afbeelding Afbeelding