Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
Hofstraat 39
Hofstraat 39

Hofstraat 39

Den Oever 1779CA

Verkoopmakelaar

Vonder Makelaardij Voorstraat 28
Den Oever 1779AD
  • 0227-821460
  • info@vondermakelaardij.nl
  • www.vondermakelaardij.nl
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 97 m2
Aantal kamers 4
Aangeboden sinds 8 september 2023

Omschrijving

Jouw droomhuis in het hart van Den Oever!
Welkom bij deze unieke kans om een gloednieuwe 2-onder-1-kapwoning bezitten in het centrum van Den Oever. Dit prachtige, energiezuinige woonhuis is perfect voor mensen die op zoek zijn naar een moderne en comfortabele plek voor de toekomst.

Indeling
Binnen beschik je over alle ruimte die je nodig hebt om je eigen plek te creëren. Deze twee onder een kap woning heeft 3 slaapkamers op de verdieping, en de lichte woonkamer met open keuken zorgt voor een gezellige sfeer.

Tuin
De achtertuin op het zuiden biedt een oase van rust waar je kunt ontspannen en genieten van de zon. Met een oppervlakte van ca. 90m2 heb je voldoende ruimte om je eigen buitenparadijs te creëren. Richt de tuin in zoals jij dat wilt en creëer een ideale plek om te ontspannen, te spelen of gezellig samen te zijn met vrienden en familie. De perfecte plek om zwoele zomeravonden door te brengen!

Energiezuinig en duurzaam
Dit woonhuis is speciaal ontworpen met oog voor duurzaamheid en energie-efficiëntie. Door de aardwarmte met bodemwarmtepomp ben je verzekerd van een duurzame manier om je huis te verwarmen en te koelen. Bovendien heb je maar liefst 15 zonnepanelen op het dak, waardoor je energiekosten aanzienlijk worden verlaagd.

Ideale ligging
Daarnaast profiteer je van de ideale locatie van dit huis. Met scholen in de buurt hoef je je nooit zorgen te maken over de afstand tot het onderwijs van je kinderen. Er zijn tal van recreatiemogelijkheden in de omgeving, zoals parken en speeltuinen, waar je kinderen veilig kunnen spelen en nieuwe vriendjes kunnen maken, ook ben je binnen no-time bij prachtige natuurgebieden, perfect voor een ontspannen wandeling of fietstocht in de natuur.

Nieuwbouw en de aannemer
Dit huis wordt gebouwd door Bouwbedrijf Hollands Kroon, een gerenommeerde aannemer die bekend staat om zijn vakmanschap en kwaliteit. Als een van de toonaangevende bouwbedrijven in de regio, kun je erop vertrouwen dat ze alleen de beste materialen en technieken gebruiken om jouw droomhuis werkelijkheid te maken.

Klaar om te verhuizen?
Dit is jouw kans om de sleutels te krijgen van een prachtig nieuw te bouwen huis in Den Oever. Aarzel niet en neem vandaag nog contact met ons op om jouw wensen te bespreken. Je zult er geen spijt van krijgen!

Kenmerken

Overdracht
Koopsom € 387.500,- v.o.n.
Status beschikbaar
Aangeboden sinds 8 september 2023
Aanvaarding in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte 212 m²
Woonoppervlakte 97 m²
Overige inpandige ruimte 2 m²
Inhoud 406 m³
Bouw
Soort woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw nieuwbouw
Bouwjaar 2024
Bouwperiode 2011-
Soort dak zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal woonlagen 3
Voorzieningen zonnecollectoren
Buitenruimte
Ligging in woonwijk
Voortuin 17 m² (2 m diep en 8 m breed)
Ligging voortuin noord
Achtertuin 89 m² (10 m diep en 8 m breed)
Ligging achtertuin zuid
Energie
Energielabel A++++
Isolatie dakisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, dubbel glas
Verwarming vloerverwarming geheel, warmtepomp, aardwarmte

Afbeeldingen

Afbeelding