Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
Larix twee-onder-een kap bouwnummer C16

Larix twee-onder-een kap bouwnummer C16

Dordrecht 3317

Verkoopmakelaar

Maarten Makelaardij & Hypotheken Drechtsteden Johan de Wittstraat 18
Dordrecht 3311KJ
  • 078-8902748
  • drechtsteden@maartenmakelaardij.nl
  • www.maartenmakelaardij.nl
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 166 m2
Aantal kamers 5
Aangeboden sinds 28 juni 2024

Omschrijving

UNIEKE KANS!

Er is 1 woning van het woningmodel Larix-uitbouw vrijgekomen in het project "Tussen de Velden". De bouw is gestart! Daarmee heeft dit buitenkansje naast vele extra's ook bouwzekerheid. Als alles naar verwachting verloopt zullen de woningen in het vierde kwartaal van 2024 opgeleverd gaan worden. Daarna kan het klussen, verhuizen maar ook zeker het genieten beginnen. Dit buitenkansje wordt zeer compleet opgeleverd inclusief diverse meerwerkopties.

Woningmodel Larix-uitbouw, kavel C.16
Voor deze woning is voor de volgende meerwerkopties gekozen:

Wonen en slapen op de begane grond. In plaats van een hobbyruimte is er gekozen voor een slaapkamer en casco doucheruimte. Beide voorzien van vloerverwarming.
Aangepaste wand tussen slaapkamer 1 en 3.
4 extra zonnepanelen.
Houten tuindeuren met zijramen tot op de vloer in het midden van de achtergevel.
Velux tuimeldakraam op zolder.
Vorstbestendige buitenkraan.
Extra aansluitingen en loze leidingen.
Deze duurzame woningen worden zéér compleet aangeboden:

Inclusief keukencheque
Inclusief badkamer en toilet met sanitair en tegelwerk
Inclusief zonnepanelen
Gasloos wonen door middel van stadsverwarming
Inclusief vloerverwarming op de begane grond en verdieping
Inclusief sedum(groene) daken op de bergingen
Inclusief (deels) aanleg van voortuin en groene erfafscheidingen
Natuurinclusief wonen! Meerdere woningen krijgen een nestkast in de gevel en een regenton is standaard inbegrepen
Energie-neutrale woningen, klaar voor de toekomst! Dus nóg zuiniger dan de BENG-normering uit het bouwbesluit

Dordts Buiten wordt een natuurinclusieve en klimaatadaptieve buurt vol water, bomen en natuur in het hart van Amstelwijck, Dordrecht. Iedere woning wekt zijn eigen energie op. Met veel ruimte voor kinderen en toekomstbestendige woningen vinden jong en oud hier hun ruimte om te ontspannen, te werken en te sporten.

Kenmerken

Overdracht
Koopsom € 684.975,- k.k.
Status beschikbaar
Aangeboden sinds 28 juni 2024
Aanvaarding in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte 249 m²
Woonoppervlakte 166 m²
Externe bergruimte 6 m²
Inhoud 638 m³
Bouw
Soort woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw nieuwbouw
Bouwjaar 2024
Bouwperiode 2011-
In aanbouw Ja
Soort dak zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal woonlagen 3
Bergruimte
Soort vrijstaand hout
Voorzieningen voorzien van elektra
Buitenruimte
Ligging aan rustige weg, in woonwijk
Energie
Isolatie volledig geïsoleerd
Verwarming stadsverwarming, vloerverwarming gedeeltelijk
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid openbaar parkeren

Afbeeldingen

Afbeelding