Sinds 1 januari 2025 vormen VBO en VastgoedPro samen Vastgoed Nederland. Binnenkort zichtbaar op onze website.
nieuw onder optie

Bernard Rölinghof

9743AN Groningen

€ 455.000,- v.o.n.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 95 m2
Aantal kamers 5
Aangeboden sinds 22 februari 2025

Omschrijving

Type Aura, 3-laagse (tussen) woning, bnr.95

Stap binnen in Aura, een elegante woning van ca. 95m² waar comfort en stijl elkaar ontmoeten. Deze perfect ingedeelde woning biedt alles wat je nodig hebt voor een zorgeloze woonervaring. De moderne keuken en het hoogwaardige sanitair zijn al voor je geïnstalleerd, zodat jij alleen nog de wanden en vloeren hoeft af te werken en vervolgens je meubels te plaatsen.

Kenmerken woningtype Aura:
- Leefkeuken; grote leefkeuken op de begane grond
- Lichte woonkamer; op de eerste verdieping, met ramen die open kunnen voor extra zonlicht.
- Afgesloten privé tuin; gelegen op het zuiden, ideaal om de hele dag door te ontspannen in de zon.
- Groene deeltuin; ideaal voor ontspanning of samenkomen met buren
- Complete woning; elke woning is voorzien van een moderne keuken en badkamer, zodat je direct kunt genieten van luxe en comfort.
- Twee slaapkamers; met de mogelijkheid voor een derde slaapkamer
- Autovrije straat; Aura is gelegen aan een autovrije straat / steeg die groen wordt ingericht

Is dit jouw droomwoning?
Aura is ideaal voor jonge stellen of startende gezinnen. Het is de uitgelezen keuze voor wie op zoek is naar een combinatie van functionaliteit, comfort en een rustige, groene omgeving. Wil jij wonen in een woning die aanvoelt als een oase van rust? Maak van Aura jouw nieuwe thuis en ervaar het zelf!

Met een kop koffie in de hand stap je je zonnige tuin in. De warmte van de middagzon streelt je gezicht terwijl je geniet van de rust om je heen. In Aura voelt alles precies goed – compact, maar perfect ingedeeld. Of je nu ontspant in de lichte woonkamer boven of even tot jezelf komt in de groene deeltuin, hier is elke dag eenvoudig en zorgeloos. Voor jonge stellen en startende gezinnen biedt Aura niet alleen een woning, maar een plek die echt als thuis voelt.

Vragen en inlichtingen?
Heb je nog vragen over 'De Suikerzijde' over het project, de planning, de verkoop en/of de plattegronden? Wij horen het graag. Vanzelfsprekend begeleiden wij je met plezier bij het nieuwbouw-/aankooptraject.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Koopsom
€ 455.000,- v.o.n.
Status
onder optie
Aangeboden sinds
22 februari 2025
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
65 m²
Woonoppervlakte
95 m²
Inhoud
325 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Soort bouw
nieuwbouw
Bouwjaar
2026
Bouwperiode
2011-
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
zonnecollectoren
Buitenruimte
Achtertuin
29 m² (7 m diep en 4 m breed)
Ligging achtertuin
zuid
Energie
Isolatie
volledig geïsoleerd
Verwarming
vloerverwarming geheel, warmte terugwininstallatie, aardwarmte
C.V.-ketel
c.v.-ketel (combiketel)

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.