Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
Stadhouderslaan 1F
Stadhouderslaan 1F Stadhouderslaan 1F Stadhouderslaan 1F Stadhouderslaan 1F

Stadhouderslaan 1F

Groningen 9717AD

Verhuurmakelaar

Thuis Nieuwbouwmakelaars B.V. Peizerweg 74 2e etage
Groningen 9727AK
  • 050-2104242
  • info@uw-thuis.nl
  • www.uw-thuis.nl
Type woning Benedenwoning
Woonoppervlakte 55 m2
Aantal kamers 2
Aangeboden sinds 7 maart 2025

Omschrijving

INMIDDELS VOLDOENDE AANMELDINGEN

Helemaal op jezelf wonen? Dat kan op deze leuke locatie in een hofje aan de Stadhouderslaan, aan de rand van het Noorderplantsoen en op korte afstand van het centrum van Groningen, Zernike en UMCG. Thuis verhuurmakelaars biedt hier een zelfstandig zo-goed-als-nieuwbouw huis(je) met terras te huur aan. De woning komt beschikbaar per 1 april 2025.

INDELING
In dit huis vind je een woonkamer met open, keuken, voorzien van een vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-magnetron en een wasmachine-aansluiting. Er is 1 slaapkamer en een badkamer, voorzien van toilet, en douche en wastafel met spiegel. Het hele huis is voorzien van een pvc-vloer en raambekleding. Je hebt de beschikking over een eigen berging, handig om wat extra spullen op te slaan (of gewoon je fiets in te zetten). En je hebt een heerlijk eigen tuin aan de achterkant.

HOFJE
In dit zo-goed-als-nieuwbouw hofje zijn in 2021 8 woningen gerealiseerd. Ze zijn verdeeld over 3 woonblokken: een blok van 2 studio’s en 2 blokken met elk 3 woningen. Deze woningen zijn geschikt voor 1 á 2 persoons huishoudens. Iedereen heeft een eigen berging, maar er is ook een gemeenschappelijke fietsenberging. Het hofje is knus en groen aangelegd.

Wat ons betreft een heerlijke plek om te wonen!

KENMERKEN
- beschikbaar per 1 april 2025
- zo-goed-als-nieuw
- toplocatie nabij Noorderplantsoen
- gestoffeerd (PVC-vloer en raambekleding)
- betaald parkeren (een parkeervergunning kan niet worden aangevraagd)
- parkeerplaats te huur op binnenterrein

HUUR & KOSTEN:
- kale huur € 1078,85
- G/W/E € 145,-
- servicekosten & inventaris € 90,-
- totaal per maand: € 1.313,85,-
- exclusief gemeentelijke- en andere bewonerslasten

HUURVOORWAARDEN:
- geen huisdieren, niet roken
- geen studenten- of groepsbewoning
- borgsom (2 maanden kale huur) van toepassing
- kandidaten worden gescreend
- inkomensvoorwaarden van toepassing (het bruto inkomen van de huurder moet minimaal ongeveer 3.5-4 x de kale huur zijn

INTERESSE?
Heb je interesse in dit huisje? Stuur ons dan een bericht via de website of een e-mail, en vertel ons wie je bent, wat je doet en waarom je hier zou willen wonen. Kom je in aanmerking, dan maken we een afspraak voor een bezichtiging.

Team Thuis Verhuurmakelaars

Kenmerken

Overdracht
Prijs € 1.079,- p/m
Status beschikbaar
Aangeboden sinds 7 maart 2025
Aanvaarding per datum
Bemiddelingskosten Geen
Servicekosten € 90.00 p/m
Waarborgsom € 2,157.70
Bouw
Soort appartement
Soort appartement benedenwoning
Soort bouw nieuwbouw
Bouwjaar 2021
Bouwperiode 2011-
Indeling
Aantal woonlagen 1
Gelegen op woonlaag 1
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers 2
Aantal slaapkamers 1
Aantal badkamers 1
Voorzieningen mechanische ventilatie
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte 55 m²
Inhoud 140 m³
Bergruimte
Soort vrijstaand hout
Buitenruimte
Ligging aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
Achtertuin 9 m² (3 m diep en 3 m breed)
Ligging achtertuin zuidwest
Energie
Energielabel A+
Isolatie volledig geïsoleerd
Verwarming c.v.-ketel
C.V.-ketel c.v.-ketel (combiketel)

Afbeeldingen

Afbeelding Afbeelding Afbeelding