Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
Buitendams
Buitendams Buitendams Buitendams Buitendams

Buitendams

Hardinxveld-Giessendam 3371BL

Verkoopmakelaar

Alblasserwaard Makelaars en Taxateurs Thorbeckelaan 1
Sliedrecht 3362BL
  • 0184-670733
  • info@alblasserwaard.nl
  • www.alblasserwaard.nl
Type woning Penthouse
Woonoppervlakte 115 m2
Aantal kamers 4
Aangeboden sinds 23 september 2023

Omschrijving

Ook al zo’n mooi penthouse op de derde verdieping! Met een terras op hoogte zit u heerlijk vrij en drinkt u een drankje in
de middag- of avondzon.

Volop ramen, volop licht in dit aangename appartement. De woning is doordacht ingedeeld. Slapen doet u rustig in het deel achter de woonkamer. Hier vindt u ook een inloopkast, een ruime badkamer en een tweede slaapkamer. De woonkamer is gelegen op het westen en geeft toegang tot de naastgelegen keuken. De scheiding tussen de twee ruimtes zorgt voor rust en een opgeruimd gevoel. Vanuit de ruime entree heeft u toegang tot de inpandige berging/technische ruimte, een apart gastentoilet en een opstelplek voor wasmachine en droger. Ook vindt u hier de derde slaapkamer (of
werkkamer, of logeerkamer). Uw auto én tweede auto parkeert u op uw eigen plek in de parkeergarage onder het gebouw. Hier vindt u ook de grote buitenberging (uiteraard met stroom en verlichting) die bij uw woning hoort.

DUURZAAMHEID
De Nieuwe Dam staat synoniem voor zorgeloos en comfortabel wonen in een appartement dat klaar is voor de toekomst. Dit begint bij de ideale locatie, waardoor u het gemak ervaart van boodschappen op loopafstand. Wandelen door het dorp wordt vast snel uw dagelijkse rondje. Daarnaast geniet u door het gebruik van hoogwaardige materialen en energiezuinige installaties van een hoog wooncomfort en een lage energierekening.

De appartementen in De Nieuwe Dam zijn volledig gasloos, beschikken over een warmtepomp, een warmteterugwinsysteem en uitstekende isolatie. U kunt genieten van vloerverwarming in de hele woning. Dit is energiezuinig, comfortabel, ruimtebesparend en ook mooier. De warmtepomp is samen met de vloerverwarming bovendien te gebruiken als koeling wanneer de buitentemperatuur oploopt. Een aanzienlijke verhoging van het wooncomfort.
Een fijn vooruitzicht!

Vanaf januari 2021 zijn de energieprestatie eisen (EPC) aangescherpt onder een de noemer Bijna Energie Neutrale Gebouwen (BENG). Uiteraard voldoet De Nieuwe Dam aan deze eisen en wordt uw appartement voorzien van hoogisolerende beglazing, goede kierdichting, hoogwaardige isolatie, een balansventilatiesysteem en een modern warmtepompsysteem. Dat woont voortreffelijk!

Kenmerken

Overdracht
Koopsom € 575.000,- v.o.n.
Status onder optie
Aangeboden sinds 23 september 2023
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort appartement
Soort appartement penthouse
Soort bouw nieuwbouw
Bouwjaar 2024
Bouwperiode 2011-
Soort dak plat dak
Indeling
Aantal woonlagen 1
Gelegen op woonlaag 4
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Voorzieningen tv kabel, schuifpui, glasvezel kabel, lift
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte 115 m²
Externe bergruimte 9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 13 m²
Inhoud 345 m³
Garage
Soort garage parkeerkelder
Bergruimte
Soort inpandig
Voorzieningen voorzien van elektra
Buitenruimte
Ligging in centrum
Zonneterras 13 m² (540 m diep en 240 m breed)
Ligging zonneterras noordwest
Energie
Energielabel A+++
Isolatie volledig geïsoleerd
Verwarming vloerverwarming geheel, warmtepomp, warmte terugwininstallatie
Warm water elektrische boiler eigendom
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid openbaar parkeren, parkeergarage

Afbeeldingen

Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding