Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
Wilgenroos 45
Wilgenroos 45 Wilgenroos 45 Wilgenroos 45 Wilgenroos 45

Wilgenroos 45

Hoeven 4741JJ

Verkoopmakelaar

MD Makelaars en Taxateurs Hofstraat 27
Hoeven 4741AK
  • 0165-502211
  • info@mdmakelaars.nl
  • www.mdmakelaars.nl
Type woning Bungalow
Woonoppervlakte 174 m2
Aantal kamers 6
Aangeboden sinds 20 september 2024

Omschrijving

Nieuwbouwwoning te koop! Unieke kans!

Op werkelijk een erg fijne locatie wordt deze fraaie levensloopbestendige woning gerealiseerd. De woning voorziet in de behoefte om te slapen en baden op de begane grond, maar door de 3 slaapkamers op de 1e verdieping kan er ook een gezin met kinderen wonen.

Deze nieuwbouwwoning is grotendeels naar eigen smaak af te werken / in te richten. Er is een inpandige garage, slaapkamer met badkamer op de begane grond, een ruime woonkamer met open keuken (diverse opstellingen mogelijk, waaronder met een kook-/werkeiland), 3 slaapkamers op de 1e verdieping met optioneel een 2e badkamer, een 2e toilet op de 1e verdieping en toegang tot de 2e verdieping met een vlizotrap.

De woning wordt casco opgeleverd met een hoog kwaliteits- en afwerkingsniveau; Zo wordt de woning bijvoorbeeld met stucwerk wand- en plafondafwerking opgeleverd, maar ook spots in het plafond.
Het enige werk wat jij hier hebt is de vloerafwerking, schilderwerk, keukeninrichting, tuinaanleg en de eventuele optionele 2e badkamer (aansluitingen zijn afgedopt) op de 1e verdieping.

Alle aansluitingen ten behoeve van de keukeninrichting worden op standaard plaatsen aangelegd. Het aanpassen naar de door koper gewenste plaatsen van de aansluitingen zijn voor rekening van koper. Eventuele wijzigingen hierin zijn, mits passend bij de bouwfase, mogelijk.

Uiteraard wordt de woning voorzien van deugdelijke installaties t.b.v. water, riolering, elektra, verwarming (lucht-water warmtepomp-systeem voor verwarming en warm water) en zonnepanelen.

De oplevering van deze woning is gesteld in het 2e kwartaal 2025.

Mocht je vragen hebben over de huidige bouwfase, neem dan gerust contact met ons op.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 700.000,- k.k.
Status verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds 20 september 2024
Aanvaarding in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte 374 m²
Woonoppervlakte 174 m²
Overige inpandige ruimte 25 m²
Inhoud 733 m³
Bouw
Soort woonhuis
Soort woonhuis bungalow
Type woonhuis vrijstaande woning
Soort bouw nieuwbouw
Bouwjaar 2025
Soort dak zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal woonlagen 3
Garage
Soort garage inpandig
Voorzieningen voorzien van elektra
Capaciteit garage 1
Buitenruimte
Ligging aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
Energie
Isolatie volledig geïsoleerd
Verwarming vloerverwarming geheel, warmtepomp
Warm water elektrische boiler eigendom
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid openbaar parkeren

Afbeeldingen

Afbeelding