Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
Levensloopbestendige woning
Levensloopbestendige woning Levensloopbestendige woning Levensloopbestendige woning Levensloopbestendige woning

Levensloopbestendige woning

Lottum 5973PM

Verkoopmakelaar

VeTeBe B.V. Grotestraat 84a
Tegelen 5931CX
  • 077-3262600
  • info@vetebe.nl
  • www.vetebe.nl
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 79 m2
Aantal kamers 3
Aangeboden sinds 4 april 2024

Omschrijving

Ervaar het echte dorpsgevoel!

In het gezellige dorp Lottum worden in het plan Siebersbroek 6 levensloopbestendige woningen en 12 gezinswoningen gerealiseerd. Het plan kent een groene uitstraling met verschillende hofjes en een groene buffer langs de beek Siebersbroek.

Een levensloopbestendige woning is geschikt voor elke levensfase. Alle voorzieningen worden op de begane grond getroffen. Hierdoor is het mogelijk om langer thuis en zelfstandig te blijven wonen.

De indeling:
Via de ruime entree stapt u de royale woonkamer binnen. De aangrenzende eetkamer met open keuken zorgt voor een open en omvangrijk karakter. Verder vindt u op de begane grond een ruime slaapkamer, een apart toilet, de badkamer met inloopdouche en een tweede toilet en een ruime berging met opstelplaats voor het witgoed. De berging is zowel vanuit binnen als vanuit buiten bereikbaar.
De verdiepingsvloer bestaat uit een zeer royale ruimte, waar zich ook de technische installatie bevindt.

Indien u meer ruimte wenst op de verdieping, bestaat de mogelijkheid om hier 2 extra slaapkamers of een mooie hobby- of kantoorruimte en een extra badkamer te realiseren.

Heeft u behoefte aan een fijne gezinswoning? Een gezinswoning voelt als thuiskomen op een warme plek, waar elke hoek gevuld zal worden met mooie herinneringen.

De indeling:
Vanuit de entree stapt u de royale woonkamer met open keuken binnen. Het open karakter zorgt voor een samenhangend geheel met heerlijk zicht op de tuin.

De bovenverdieping is ingedeeld in 3 slaapkamers, waarvan 1 ruime master bedroom en de badkamer. De badkamer is ingericht met een inloopdouche, toilet en wastafel.

De ruime zolder is bereikbaar middels een vaste trap. Hier bevinden zich de technische installatie en eveneens de aansluiting voor het witgoed.

Lottum behoort tot de gemeente Horst aan de Maas en telt circa 2.000 inwoners. Het heeft een landelijk karakter dat aan de westzijde wordt afgebakend door landerijen. Aan de oostzijde stroomt de Maas met daarachter een waterrijk bosgebied. Deze streek is een pareltje voor wandel- en fietsliefhebbers, die tijdens hun tocht puur kunnen genieten van de mooie omgeving.

Lottum is vooral bekend als het ‘Rozendorp’ van Nederland door de rozenteelt die vanaf 1900 in het dorp plaatsvindt. Met meer dan 20 miljoen rozen per jaar verzorgt Lottum 70% van de rozenteelt in Nederland. In ‘De Rozenhof’ is het mogelijk om kennis op te doen over de vele rozensoorten die er te vinden zijn.

Daarnaast is Lottum ook bekend om ‘Gekke Moandaag’. Dit is een gezellig volksfeest met praalwagens en carnaval-gerelateerde groepen die samen een optocht vormen. Een week voor carnaval barst dit feest los.

In het dorp zelf zit een bakker, een groenteboer, een huisarts en een basisschool. In het buurdorp Grubbenvorst kunt u terecht voor de overige boodschappen. Op circa 10 km afstand zijn de gezellige winkelgebieden Venlo en Horst bereikbaar. Een aantal keren per dag rijdt een bus richting Venray en Venlo en op korte afstand zijn de autosnelwegen A67 en A73 te bereiken.

Ziet u zichzelf hier graag wonen en wilt u graag meer informatie? U kunt zowel telefonisch als per e-mail contact opnemen.

Kenmerken

Overdracht
Koopsom € 354.500,- v.o.n.
Status beschikbaar
Aangeboden sinds 4 april 2024
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis geschakelde woning
Soort bouw nieuwbouw
Bouwperiode 2011-
Soort dak zadeldak
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte 79 m²
Inhoud 472 m³
Indeling
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 1
Aantal woonlagen 2
Voorzieningen mechanische ventilatie
Buitenruimte
Ligging aan rustige weg, in woonwijk
Patio/atrium 41 m² (750 m diep en 550 m breed)
Ligging patio/atrium noordwest
Energie
Energielabel A+++
Verwarming vloerverwarming geheel, elektrische verwarming, warmtepomp
Warm water elektrische boiler eigendom
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid openbaar parkeren

Afbeeldingen

Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding