Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
Kanaalstraat

Kanaalstraat

Roden 9301LT

Verkoopmakelaar

Thuis Nieuwbouwmakelaars B.V. Peizerweg 74
Groningen 9727AK
  • 050-2104242
  • info@uw-thuis.nl
  • www.uw-thuis.nl
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 106 m2
Aantal kamers 4
Aangeboden sinds 23 november 2023

Omschrijving

Tuinwoning levensloopgeschikt | Bouwnummers 8, 9, 18 en 19

Dit stoere woningtype heeft een super stijlvolle uitstraling, met levendige details in de gevel en hoge industriële ramen. Je woont aan de kanaalstraat of direct aan het prachtige Drentse landschap. Doordat jouw woning levensloopbestendig is ingedeeld, kun je hier nog heel lang blijven genieten.
Een andere plus is dat de eerste verdieping maar liefst de helft van de woonoppervlakte van de begane grond bestrijkt. Je hebt dus lekker veel leefruimte tot je beschikking en zelfs een eigen tuin!

4 Levensloopgeschikte tuinwoningen
- Genieten in je eigen tuin, die je naar jouw wens inricht
- Anderhalve woonlaag
- Gebruiksoppervlakte 106 m2
- 6,6 meter breed
- Slaap- en badkamer + was- en droogvoorziening op de begane grond
- Mogelijkheid om de woning naar wens aan te passen

Kenmerken

Overdracht
Koopsom € 455.000,- v.o.n.
Status onder optie
Aangeboden sinds 23 november 2023
Aanvaarding in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte 166 m²
Woonoppervlakte 106 m²
Inhoud 317 m³
Bouw
Soort woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis tussenwoning
Soort bouw nieuwbouw
Bouwjaar 2024
Bouwperiode 2011-
Soort dak plat dak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal woonlagen 2
Voorzieningen zonnecollectoren
Buitenruimte
Ligging aan park, aan rustige weg, in centrum
Voortuin 70 m² (10 m diep en 6 m breed)
Ligging voortuin oost
Energie
Isolatie volledig geïsoleerd
Verwarming vloerverwarming geheel, warmtepomp, aardwarmte
C.V.-ketel c.v.-ketel (combiketel)

Afbeeldingen

Afbeelding