Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
Kanaalstraat
Kanaalstraat

Kanaalstraat

Roden 9301LT

Verkoopmakelaar

Thuis Nieuwbouwmakelaars B.V. Peizerweg 74 2e etage
Groningen 9727AK
  • 050-2104242
  • info@uw-thuis.nl
  • www.uw-thuis.nl
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 149 m2
Aantal kamers 6
Aangeboden sinds 29 januari 2025

Omschrijving

Deze woningen aan de Kanaalstraat (en één aan de parkzijde) bestaan uit drie woonlagen en zijn heel praktisch ingedeeld. Met een eigen slaapkamer voor iedereen en lekker veel opbergruimte. Wat wil je nog meer?

Wonen aan de Kanaalstraat of parkgericht wonen
3 woonlagen
Gebruiksoppervlakte circa 149 m²
Aantal slaapkamers: 3 tot 5
Diverse opties om de woning naar wens aan te passen
Prijsindicatie van € 525.000,- tot en met € 535.000,- v.o.n.

Deze grote gezinswoning met drie volledige woonlagen biedt genoeg ruimte voor het hele gezin. Inclusief lichte tuingerichte woonkamer. Dankzij het platte dak voelt de woning ook op de bovenste verdieping lekker ruimtelijk aan. Hier vind je een vierde en vijfde slaapkamer die ook in te richten zijn als werkplek of speelkamer. Zonnepanelen op het dak wekken duurzame energie op.

Kenmerken

Overdracht
Koopsom € 525.000,- v.o.n.
Status beschikbaar
Aangeboden sinds 29 januari 2025
Aanvaarding in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte 129 m²
Woonoppervlakte 149 m²
Inhoud 415 m³
Bouw
Soort woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis tussenwoning
Soort bouw nieuwbouw
Bouwjaar 2026
Bouwperiode 2011-
Soort dak plat dak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 1
Aantal woonlagen 3
Voorzieningen zonnecollectoren
Buitenruimte
Achtertuin 79 m² (14 m diep en 5 m breed)
Ligging achtertuin west
Energie
Energielabel A+++
Isolatie volledig geïsoleerd, dubbel glas
Verwarming vloerverwarming geheel, warmtepomp, aardwarmte

Afbeeldingen

Afbeelding