Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
Kanaalstraat

Kanaalstraat

Roden 9301LT

Verkoopmakelaar

Thuis Nieuwbouwmakelaars B.V. Peizerweg 74 2e etage
Groningen 9727AK
  • 050-2104242
  • info@uw-thuis.nl
  • www.uw-thuis.nl
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 126 m2
Aantal kamers 4
Aangeboden sinds 29 januari 2025

Omschrijving

Deze woningen zijn helemaal gericht op de toekomst. Dankzij de levensloopbestendige indeling heb je een slaap- en badkamer beneden en kun je hier nog heel lang met veel plezier blijven wonen.

Riant terras aan het park
1,5 of 2 woonlagen
Woonoppervlakte van 126 of 137 m²
9 meter breed
Slaap- en badkamer op de begane grond
Diverse opties om de woning naar wens aan te passen

De begane grond van deze woning is voorzien van een slaapkamer en badkamer, wat ideaal is met het oog op de toekomst. Daarnaast zijn er, afhankelijk van het type dat je kiest, op de eerste verdieping nog één of twee kamers. Deze kun je gebruiken voor logés, als hobbykamer of voor het opbergen van spullen. Vanuit huis geniet je van een prachtig uitzicht op het Drentse landschap. Een heerlijk vrij gevoel!

Kenmerken

Overdracht
Koopsom € 498.000,- v.o.n.
Status onder optie
Aangeboden sinds 29 januari 2025
Aanvaarding in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte 169 m²
Woonoppervlakte 126 m²
Inhoud 410 m³
Bouw
Soort woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis hoekwoning
Soort bouw nieuwbouw
Bouwjaar 2026
Bouwperiode 2011-
Soort dak plat dak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal woonlagen 2
Voorzieningen zonnecollectoren
Buitenruimte
Zonneterras 18 m² (2 m diep en 9 m breed)
Ligging zonneterras west
Energie
Energielabel A+++
Isolatie volledig geïsoleerd, dubbel glas
Verwarming vloerverwarming geheel, warmtepomp, aardwarmte

Afbeeldingen

Afbeelding