Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
Kanaalstraat

Kanaalstraat

Roden 9301LT

Verkoopmakelaar

Thuis Nieuwbouwmakelaars B.V. Peizerweg 74 2e etage
Groningen 9727AK
  • 050-2104242
  • info@uw-thuis.nl
  • www.uw-thuis.nl
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 131 m2
Aantal kamers 5
Aangeboden sinds 29 januari 2025

Omschrijving

Deze robuuste gezinswoningen grenzen met de veranda aan het groene landschap, waardoor je volop geniet van de rust en het mooie uitzicht. Er zijn drie complete woonlagen en vier ruime slaapkamers.

Schitterend uitzicht vanuit de woonkamer
3 woonlagen
Gebruiksoppervlakte circa 131 m²
Aantal slaapkamers: 4
Diverse opties om de woning naar wens aan te passen
Prijsindicatie van € 475.000,- v.o.n.

Vanuit de woonkamer van deze fijne gezinswoning stap je op de eigen veranda waar je ’s avonds de zon onder ziet gaan. De eetkamer is gericht op de tuin die je alle privacy biedt die je zoekt. Eén verdieping hoger kijk je uit op het schitterende Drentse landschap rondom. Hier zijn twee ruime slaapkamers. De tweede verdieping telt nog eens twee fijne kamers en zonnepanelen op het dak wekken energie op.

Kenmerken

Overdracht
Koopsom € 475.000,- v.o.n.
Status verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds 29 januari 2025
Aanvaarding in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte 135 m²
Woonoppervlakte 131 m²
Inhoud 390 m³
Bouw
Soort woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis tussenwoning
Soort bouw nieuwbouw
Bouwjaar 2026
Bouwperiode 2011-
Soort dak plat dak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal woonlagen 3
Voorzieningen zonnecollectoren
Buitenruimte
Voortuin 68 m² (12 m diep en 5 m breed)
Ligging voortuin zuidoost
Zonneterras 20 m² (3 m diep en 5 m breed)
Ligging zonneterras west
Energie
Energielabel A+++
Isolatie volledig geïsoleerd, dubbel glas
Verwarming vloerverwarming geheel, aardwarmte

Afbeeldingen

Afbeelding