nieuw onder optie

Kanaalstraat

9301LT Roden

€ 465.000,- v.o.n.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 106 m2
Aantal kamers 4
Aangeboden sinds 29 januari 2025

Omschrijving

9 Levensloopgeschikte woningen
Dit woningtype heeft een super stijlvolle uitstraling, met levendige details in de gevel en hoge industriële ramen. Je woont hier direct achter het prachtige Drentse landschap en doordat jouw woning levensloopgeschikt is, kun je hier nog heel lang van genieten. Een andere plus is dat je een eerste verdieping tot je beschikking hebt, die maar liefst de helft van de woonoppervlakte beneden bestrijkt.

Genieten in je eigen tuin, die je naar jouw wens inricht
Anderhalve woonlaag
Gebruiksoppervlakte circa 106 m²
6,6 meter breed
Slaap- en badkamer op de begane grond
Diverse opties om de woning naar wens aan te passen


Voor nu en later
De begane grond van deze woning is levensloopbestendig ingedeeld met een slaap- en badkamer beneden zodat je hier lang plezierig kunt wonen. Vanuit de woonkamer en keuken loop je zo je eigen tuin in, waar je in alle rust kunt genieten van je kopje koffie. Op de eerste verdieping vind je een tweede slaapkamer en een ruimte die je kunt gebruiken als werk- of hobbykamer. Daarnaast is hier de techniekruimte met plek voor de wasmachine en de -droger die je overigens ook beneden kunt plaatsen. De energie voor jouw woning wordt opgewekt met de zonnepanelen op de platte daken van beide woonlagen.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Koopsom
€ 465.000,- v.o.n.
Status
onder optie
Aangeboden sinds
29 januari 2025
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
194 m²
Woonoppervlakte
106 m²
Inhoud
317 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Soort bouw
nieuwbouw
Bouwjaar
2026
Bouwperiode
2011-
Soort dak
plat dak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
zonnecollectoren
Buitenruimte
Voortuin
74 m² (10 m diep en 6 m breed)
Ligging voortuin
zuidoost
Zonneterras
25 m² (3 m diep en 6 m breed)
Ligging zonneterras
zuidwest
Energie
Energielabel
A+++
Isolatie
volledig geïsoleerd, dubbel glas
Verwarming
vloerverwarming geheel, warmtepomp, aardwarmte

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.