Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
Noordlaan
Noordlaan Noordlaan

Noordlaan

Roosendaal 4703HS

Verkoopmakelaar

Atta Makelaars Overwegwachter 1
Rotterdam 3034KG
  • 010-4335710
  • info@atta.nl
  • www.atta.nl
Type woning Galerijflat
Woonoppervlakte 65 m2
Aantal kamers 3
Aangeboden sinds 4 november 2024

Omschrijving

Nieuwbouwproject AquaVista – Luxe Wonen aan het Water in Roosendaal

Reeds meer dan 60% verkocht

Genieten van het Uitzicht aan de Oevers van de Stad
In het bruisende nieuwbouwproject AquaVista in de nieuwe centrumwijk Stadsoevers in Roosendaal vindt u een combinatie van luxe, comfort en een waterrijke omgeving.

Meer informatie? Maak geheel vrijblijvend met één van onze makelaars een afspraak in het verkoopcentrum op locatie aan de Noordlaan 69. Ook is er hier elke zaterdag van 10.00 tot 11.00 uur vrije inloop. Graag geven zij u onder het genot van een kopje koffie uitgebreid uitleg over dit schitterende project. U bent van harte welkom!

Avenue Appartementen
Ontdek de charme van het stadsleven in onze ruime Avenue Appartementen, perfect gelegen aan de groene, brede avenue van AquaVista. Met een ideale mix van comfort en gemak bieden deze appartementen een levendige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Stap naar buiten en laat je meevoeren door de opwindende energie van Roosendaal, waar elke hoek een nieuwe ontdekking biedt.

KENMERKEN
> Woonoppervlakte ca. 65 m²
> Twee slaapkamers
> Balkon op het westen
> Uitzicht over de groene Avenue
> Privé-parkeerplaats op de binnenplaats
> Inclusief eigen berging
> Minimaal energielabel A++
> Gemiddelde VVE kosten per type Avenue appartement inclusief parkeerplek en berging circa € 102,- per maand.

Alle woningen zijn duurzaam, gasloos, Bijna Energie Neutraal (BENG) en hebben minimaal energielabel A++, vloerverwarming in de gehele woning en balansventilatie met warmteterugwinning.

GENIETEN AAN HET WATER
Wonen in AquaVista betekent wonen aan het water, waar stad en natuur samenkomen. De prachtige uitzichten over de Vliet en de haven van Roosendaal maken het wonen hier bijzonder aangenaam. Of u nu kiest voor een appartement, penthouse of woning, u geniet altijd van een hoge kwaliteit van leven en een prachtig uitzicht.

BRUISENDE OMGEVING
De directe omgeving van AquaVista biedt tal van faciliteiten:
~Gezellige Horeca en Fijne Terrasjes - Ideaal voor ontspanning en sociale momenten.
~Centrum en NS-Station op Loopafstand - Gemakkelijk toegang tot het hart van Roosendaal en uitstekende verbindingen met de rest van Nederland.
~Recreatiegebied De Stok en Designer Outlet Rosada op Fietsafstand - Voor ontspanning, sport en shopping dichtbij huis.

WELKOM IN STADSOEVERS het bruisende hart van Roosendaal!
AquaVista is onderdeel van de nieuwe stadswijk Stadsoevers, een grootschalige, groene en waterrijke gebiedsontwikkeling met maar liefst 450 geplande nieuwbouwwoningen. Hier zijn enkele highlights die u niet wilt missen:
~NATUUR OP Z'N BEST. Stadsoevers is trots op meer dan 55.000 vierkante meter aan groen dat zal worden gerealiseerd.
~WATERPARADIJS. Met maar liefst 1.125 meter aan wandelkades langs het water van de Vliet en de prachtige wandel- en fietsroute langs de Molenbeek.
~DE HAVEN. Een golvend waterplein waar gezelligheid en ontspanning samenkomen en naadloos overvloeit in De Vliet

BLIJF OP DE HOOGTE
Het project is momenteel in voorbereiding. Wilt u op de hoogte blijven van de ontwikkelingen rondom AquaVista en als eerste geïnformeerd worden over de start van de verkoop? Schrijf u dan in via de projectwebsite: AquaVista.nl

Met AquaVista kiest u voor wonen op niveau, in een bruisende en waterrijke omgeving. Mis deze unieke kans niet en schrijf u vandaag nog in!

Ondanks dat deze aanmelding door ons met de nodige zorgvuldigheid is samengesteld, is deze uitsluitend indicatief en bedoeld als voorbeeld. Alle opgegeven prijzen, maten en oppervlakten zijn indicatief en onder voorbehoud van wijzigingen. Definitieve maten en prijzen worden bekend gemaakt bij de officiële start verkoop. Aan deze aanmelding kunnen geen rechten of verplichtingen worden ontleend, onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Overdracht
Koopsom € 304.000,- v.o.n.
Status beschikbaar
Aangeboden sinds 4 november 2024
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort appartement
Soort appartement galerijflat
Soort bouw nieuwbouw
Bouwjaar 2026
Bouwperiode 2011-
Soort dak plat dak
Indeling
Aantal woonlagen 1
Gelegen op woonlaag 2
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte 65 m²
Externe bergruimte 5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
Inhoud 175 m³
Bergruimte
Soort inpandig
Buitenruimte
Ligging aan water, aan park, aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Energie
Energielabel A++
Isolatie volledig geïsoleerd
Verwarming stadsverwarming

Afbeeldingen

Afbeelding