Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
Hoofdstraat 84G
Hoofdstraat 84G Hoofdstraat 84G Hoofdstraat 84G Hoofdstraat 84G

Hoofdstraat 84G

Schimmert 6333BK

Verkoopmakelaar

Corio Makelaars B.V. Stationstraat 145
Nuth 6361BH
  • 045-5272711
  • info@coriomakelaars.nl
  • www.coriomakelaars.nl
Type woning Penthouse
Woonoppervlakte 77 m2
Aantal kamers 3
Aangeboden sinds 5 mei 2017

Omschrijving

In het centrum van Schimmert wordt in 2025 gestart met de bouw van een luxe kleinschalig appartementencomplex met lift en parkeergarage. Het penthouse ca. 77m2 groot, is gelegen op de tweede verdieping en is voorzien van een grote woonkamer met open keuken, 1 slaapkamer, luxe badkamer, een ruim dakterras ca. 19m2, een kelderberging en optioneel een eigen parkeerplaats in de parkeergarage.
Het appartement wordt volgens een goede standaard opgeleverd en kan optioneel in samenwerking met onze partners verder geheel naar uw eigen wens afgewerkt worden.
Dit complex is rustig gelegen aan een doodlopende straat naast de kerk.




Indeling
Hoofdentree; centrale hal met meterkasten, lift en trappenhuis.

Parkeergarage begane grond met bergingen.
Optioneel eigen parkeerplaats.







Tweede verdieping
Entree appartement 4:
Hal (3.5 m2) met toilet en fonteintje, tevens toegang tot de woonkamer met open keuken.
De ruime woonkamer met open keuken (36.7m2) kent veel lichtinval via 3 zijden en via 2 dubbele openslaande tuindeuren is het ruime dakterras bereikbaar.
Achter de keuken gelegen praktische berging/bijkeuken (6m2) met de opstelplaats voor de wasmachine en c.v. ketel.
Vanuit de woonkamer is de ruime slaapkamer (14.0m2) bereikbaar gelegen aan de voorzijde met ensuite de badkamer.
Luxe badkamer (5.2m2) met inrichting naar keuze stelpost.



Balkon
Het ruime dakterras (ca. 19 m2) is gelegen op het Zuid-Westen en wordt voorzien van betonnen daktegels op tegeldragers. De achterkant van het complex grenst aan de tuinen van de omliggende buren.


Bijzonderheden
APPARTEMENT 4

Inhoud: 231m3
Woonopp: 77m2
Slaapkamers: 1

Gratis vrijblijvend hypotheekgesprek, voor meer informatie neem contact op met ons kantoor.
Het appartement wordt standaard opgeleverd. U kunt dit appartement instapklaar laten afbouwen, voor meer informatie neem contact op met ons kantoor.
Voor de technische omschrijving neem contact op met ons kantoor.

Bijdrage V.v.E. ca. € 100,-

Badkamer met inrichting naar keuze stelpost € 2.500,-
Toilet met inrichting naar keuze stelpost € 500,-
Stelpost vloertegels voor badkamer en toilet € 30,-/m2
Stelpost wandtegels voor badkamer en toilet € 25,-/m2. In de badkamer worden enkel de natte delen betegeld, in het gastentoilet enkel het inbouwreservoir.
Parlefoon aanwezig.
Optioneel is een parkeerplaats te koop in de parkeergarage koopprijs € 10.000,- v.o.n.
Het betreft een kleinschalig project met 4 appartementen.

Corio Makelaars B.V. heeft met de meeste zorg informatie samengesteld doch kunnen we ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Prijs € 293.500,- v.o.n.
Status onder optie
Aangeboden sinds 5 mei 2017
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort appartement
Soort appartement penthouse
Soort bouw nieuwbouw
Bouwjaar 2025
Bouwperiode 2011-
Soort dak samengesteld dak
Indeling
Aantal woonlagen 1
Gelegen op woonlaag 2
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 1
Voorzieningen mechanische ventilatie, lift, dakraam
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte 77 m²
Overige inpandige ruimte 6 m²
Externe bergruimte 7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 19 m²
Inhoud 231 m³
Garage
Soort garage parkeerkelder
Voorzieningen met elektrische deur
Capaciteit garage 8
Buitenruimte
Ligging aan rustige weg, in centrum
Zonneterras 19 m² ( m diep en m breed)
Ligging zonneterras zuidwest
Energie
Energielabel A
Isolatie volledig geïsoleerd, dubbel glas
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
C.V.-ketel HR (combiketel) uit 2021 in eigendom

Afbeeldingen

Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding