Woning te koop: Pastoor Smitsstraat 44K 5491XP Sint-Oedenrode

Pastoor Smitsstraat 44K

Sint-Oedenrode 5491XP

Verkoopmakelaar

Makelaardij Van de Laar B.V. Borchgrave 43
Sint-Oedenrode 5492AT

0413-472118
info@vdlaar.nl
www.vdlaar.nl

Type woning Galerijflat

Woonoppervlakte 132 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 11 november 2024

Omschrijving

In het hart van het pittoreske kerkdorp Olland, Sint-Oedenrode, ontwaakt een prachtig initiatief tot leven: elf gloednieuwe appartementen met lift, gehuisvest in de voormalige kerk. Deze unieke woningen variëren in woonoppervlakte van 64 m² tot 135 m² en beloven een ongeëvenaarde woonsensatie.

Als toekomstig bewoner van dit prestigieuze project woon je centraal in dit charmante en sociaal bevlogen kerkdorp. De voormalige Martinus kerk is gelegen aan de Pastoor Smitsstraat 44 en omvat 11 unieke appartementen, elk met een eigen uitstraling. De Martinus combineert hedendaags wooncomfort met het karakter en de charme van vroeger. De markante uitstraling van deze voormalige kerk blijft volledig intact, terwijl je binnen exclusief woongenot ervaart.

Het zeer ruime appartement 11 (Pastoor Smitsstraat 44K) is gelegen op de eerste én tweede verdieping. Via de centrale hal bij de ingang van de kerk kom je met de trap of lift op de galerij op de eerste verdieping. Bij binnenkomst in het appartement kom je eerst in de hal met rechts een slaapkamer van ca. 8 m2. Daarna komt de badkamer en de masterbedroom van 13 m2. Allemaal gelijkvloers.
Verder in de hal is er separaat toilet, trap naar 1e verdieping en de doorgang naar de keuken/woonkamer. Vanuit de keuken is de berging bereikbaar waar de wasmachine, droger, warmtepomp, wtw en vloerverwarmingsunit opgesteld kunnen worden. De woonkamer biedt een ruim uitzicht naar de omgeving en via de tuindeuren betreed je het terras. De hoogte van de woonkamer is prachtig, nl een hoogte van ruim 3,5 m met de gewelven van het originele stenen plafond van de kerk.
Via de trap vanuit de hal kom je op de 1e verdieping waar je een ruime overloop hebt met toegang tot de 2e badkamer, 3e slaapkamer met 2 dakramen en bergruimte.

Berging:
De berging is gesitueerd op de begane grond in een apart gebouw in de tuin van de voormalige kerk. Via een parkachtig pad onder de wereldboom door is deze bereikbaar.

Kenmerken:
Woonoppervlakte: 135 m2
Inhoud: ca. 400 m3
Terras: ca. 5 m2
Duurzaam: warmtepomp met vloerverwarming, energie label A ++

Wij nodigen u van harte uit op kantoor om de verkoopinformatie door te nemen zodat wij u alles te kunnen vertellen over dit mooie plan 'Martinus'. U bent welkom.