Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
Kerkstraat 15A
Kerkstraat 15A Kerkstraat 15A

Kerkstraat 15A

Tegelen 5931NL

Verkoopmakelaar

VeTeBe B.V. Grotestraat 84a
Tegelen 5931CX
  • 077-3262600
  • info@vetebe.nl
  • www.vetebe.nl
Type woning Benedenwoning
Woonoppervlakte 78 m2
Aantal kamers 3
Aangeboden sinds 18 juli 2024

Omschrijving

Levensloopbestendig wonen in hartje Tegelen!

VeTeBe is verheugd om u een unieke kans te bieden: twee bestaande winkelpanden in het centrum van Tegelen worden omgebouwd tot drie levensloopbestendige woningen met eigen buitenruimte en berging. Deze prachtige woningen zijn speciaal ontworpen met het oog op comfort, toegankelijkheid en gemak. Ideaal voor senioren die midden in het leven willen blijven staan.

Locatie, locatie, locatie!
Gelegen in het hart van Tegelen, bieden deze woningen de perfecte combinatie van centrale ligging en rust. Alle voorzieningen die u nodig heeft zijn binnen handbereik: winkels, supermarkten, medische faciliteiten en restaurants, allemaal op loopafstand. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend, met goede verbindingen naar openbaar vervoer en nabijgelegen uitvalswegen.

Levensloopbestendig wonen: wat houdt dat in?
Onze levensloopbestendige woningen zijn ontwerpen om aan al uw behoeften te voldoen, zowel nu als in de toekomst.
Dit betekent:
- Een gelijkvloerse indeling: alle belangrijke ruimtes bevinden zich op dezelfde verdieping, waardoor trappen overbodig zijn.
- Ruime toegangsdeuren en gangen: voor gemakkelijke toegankelijkheid, ook met een rolstoel of rollator.
- Moderne voorzieningen: inclusief een volledig ingerichte badkamer met inloopdouche.
- Comfort: hoogwaardige isolatie voor een optimaal leefklimaat.

Naast comfort en toegankelijkheid, zijn deze woningen ook ontworpen met duurzaamheid in gedachten. Energiezuinige installaties en hoogwaardige isolatie zorgen voor lage energiekosten en een minimale ecologische voetafdruk.
Zo beschikken de woningen alle drie over een warmtepomp, vloerverwarming en de optie tot het (laten) leggen van zonnepanelen. Bovendien zijn de woningen gasloos en dus klaar voor de toekomst.

De woningen worden k.k. (kosten koper) aangeboden. Echter hoeft u in dit geval alleen de overdrachtsbelasting te betalen. De kosten voor het kadaster en splitsings- en notariskosten zijn voor rekening van verkoper.

Hebben wij uw interesse gewekt? Neem contact met ons op voor meer informatie!

Kenmerken

Overdracht
Koopsom € 330.000,- k.k.
Status onder optie
Aangeboden sinds 18 juli 2024
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort appartement
Soort appartement benedenwoning
Soort bouw nieuwbouw
Bouwperiode 2011-
Soort dak plat dak
Indeling
Aantal woonlagen 1
Gelegen op woonlaag 1
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Voorzieningen mechanische ventilatie
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte 78 m²
Externe bergruimte 5 m²
Inhoud 238 m³
Bergruimte
Soort vrijstaand hout
Buitenruimte
Ligging in centrum
Achtertuin 93 m² (10.31 m diep en 9 m breed)
Ligging achtertuin zuidoost
Energie
Isolatie dubbel glas, volledig geïsoleerd
Verwarming vloerverwarming geheel, warmtepomp
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid openbaar parkeren

Afbeeldingen

Afbeelding