Woning te koop: Hoofdweg 75 7676AB Westerhaar

Hoofdweg 75

Westerhaar 7676AB

Verkoopmakelaar

Bouwhuis Makelaardij & Taxaties Linderflier 6
Vroomshoop 7681ZL

0546-642771
info@bouwhuismakelaardij.nl
www.bouwhuismakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 128 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 8 september 2023

Omschrijving

Bouwbedrijf Ruben Poffers bouwt aan de Hoofdweg in Westerhaar 2 vrijstaande woningen.
NOG SLECHTS 1 WONING BESCHIKBAAR!!

>>Het betreft hier de LINKER kavel<<

UW DROOM, UW ONTWERP
We begrijpen dat elk huis uniek is, net als de mensen die erin wonen. De afgebeelde woning is slechts ter illustratie. In overleg met de aannemer kan de woning worden aangepast of kan er een ander ontwerp worden gemaakt.

MILIEUVRIENDELIJK EN COMFORTABEL
Deze vrijstaande woning wordt uiteraard gasloos gebouwd en optimaal geïsoleerd. Uw nieuwe thuis is niet alleen goed voor u, maar ook voor onze planeet. Daarnaast blijven de energiekosten lekker laag!

LEVENSLANG GENIETEN
Dit huis is ontworpen met het oog op de toekomst. Voor wie op zoek is naar gelijkvloers wonen of zich voorbereidt op de jaren die komen gaan, biedt deze woning een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Hier geniet u van het gemak van moeiteloos bewegen door uw huis, zonder trappen of obstakels.

CENTRALE LIGGING
De woning is zeer centraal en gunstig gelegen. Natuurgebied de Engbertsdijksvenen is op fietsafstand bereikbaar en daarnaast zijn diverse steden als Almelo, Zwolle en Hardenberg eenvoudig te bereiken via de N36. Verder is de Hoofdweg en omgeving onlangs gerevitaliseerd en is er een 30 km zone aangebracht.

KENMERKEN:
- Gasloos gebouwd;
- Optimaal geïsoleerd;
- Alle denkbare voorzieningen in de buurt.

De woning wordt casco opgeleverd, hieronder leest u wat er (o.a.) is inbegrepen:
- Baksteen metselwerk in wildverband;
- Keramische dakpannen;
- Keramische binnenwanden;
- PVC dakbedekking op de platte daken;
- Kunststof kozijnen;
- Zinken dakgoten;
- Unipanel onderhoudsarme boeidelen;
- 3 slaapkamers;
- Ruimte voor badkamer op begane grond en verdieping.

Interesse? Neem dan vandaag nog contact met ons op, wij gaan graag met u in gesprek om de mogelijkheden te bespreken.
Graag eerst inzicht in de financiële mogelijkheden? Erkend Hypotheekadviseurs Marco en Marie-José van Assurantie- en adviesbureau Lucas kunnen u daarmee van dienst zijn! In een gratis en vrijblijvend eerste gesprek nemen zij graag de mogelijkheden met u door.

Wanneer u een koopwoning heeft is het verstandig eerst te laten berekenen wat de verwachte verkoopopbrengst van de woning is. Wij komen graag vrijblijvend bij u langs. Dit kan altijd op korte termijn worden ingepland en is geheel gratis!

Indeling
Entree, meterkast, trapopgang, L-vormige living met tuindeuren naar overdekt terras, open keuken met opstelplaats voor L-vormige inbouwkeuken, portaal, wandcloset met fontein, handige geïsoleerde berging en doorgang vanuit portaal naar ruime slaapkamer met tuindeuren naar overdekt terras, badkamer middels schuifdeur bereikbaar vanuit slaapkamer met opstelplaats voor 2e wandcloset, dubbele wastafel en douche-inrichting.

Eerste verdieping
Overloop met vlizotrap naar 2e verdieping, 2e badkamer met wastafel, 3e wandcloset en douche-inrichting, ruime
2e slaapkamer aan de voorzijde gesitueerd, technische ruimte, 3e ruime slaapkamer aan de achterzijde gesitueerd.

Tweede verdieping
Bereikbaar met vlizotrap naar bevloerde zolderruimte.

Overige verdiepingen
Bijgebouwen:
- Luifel voorzijde bij entree en berging met een afmeting van ca. 2.24 x 4.36 meter;
- Overdekt terras achterzijde met een afmeting van ca. 4.00 x 6.64 meter.

Bijzonderheden
NOG SLECHTS 1 WONING BESCHIKBAAR!

LET OP: de afgebeelde woning is slechtster illustratie. In overleg met de aannemer kan de woning worden aangepast of kan er een ander ontwerp worden gemaakt.

De woning wordt casco opgeleverd. De verkoopprijs is inclusief architect kosten en leges bouwvergunning en welstandsadvies.