Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
Tergracht 7 3
Tergracht 7 3 Tergracht 7 3 Tergracht 7 3 Tergracht 7 3

Tergracht 7 3

Wyns 9091BG

Verkoopmakelaar

Makelaardij Op Maat B.V. Van Harenstraat 4
St.-Annaparochie 9076BW
  • 085-1308068
  • info@makelaardijopmaat.nl
  • www.makelaardijopmaat.nl
Type woning Beneden + Bovenwoning
Woonoppervlakte 176 m2
Aantal kamers 4
Aangeboden sinds 18 augustus 2022

Omschrijving

Wonen aan de Dokkumer Ee! Er is nog twee woningen beschikbaar.

Heerlijk wonen aan het water met fantastisch uitzicht, wie wil dat niet? Het kan in het complex aan de Tergracht 7 in Wyns (Burdaard). Hier zijn 6 woningen gerealiseerd, waarbij ruimte en kwaliteit voorop staan en die opvallen door hun individuele karakter. De vloeren zijn geheel voorzien van vloerverwarming en voorzien van een Anhydriet dekvloer, welke zwevend is aangebracht. Geen geluidsoverdracht en volledig voorzien van verwarming middels een hybride warmtepomp, die in principe gebruik maakt van de door de eigen zonnepanelen opgewekte elektriciteit.

De woningen zijn gerealiseerd over drie verdiepingen en hebben ca. 176 m2 woonoppervlak. Tevens hebben deze woningen een eigen tuin, twee eigen parkeerplaatsen en een berging in het vrijstaande bergingen gebouw.

De woningen zijn uitstekend afgewerkt en voorzien van een luxe, open keuken met diverse inbouwapparatuur alsmede een badkamer, voorzien van een dubbele wastafel, ligbad en doucheruimte. Er is sprake van een separaat toilet. Tevens is er bij elke woning een separate bergruimte en een extra ruimte voor de wasmachine en droger te vinden.

Daarnaast hebben de woningen twee parkeerplaats(en) en hebben ze een eigen, afgesloten berging buiten het complex. Deze is voorzien van licht en elektra. Ook is er een aanlegkade welke uitgevoerd is in kunststof walbeschoeiing en in hout uitgevoerde steiger. met een eigen aanlegplaats van 10 meter breed. Het object ligt aan de staande mast route van Grou naar Dokkum en aan de Elfsteden route.

Dit prachtige object bieden wij aan in collegiale verkoop met makelaar Meindert de Graaf van Hellema Makelaars,

Kenmerken

Overdracht
Koopsom € 475.000,- k.k.
Status beschikbaar
Aangeboden sinds 18 augustus 2022
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort appartement
Soort appartement beneden + bovenwoning
Soort bouw nieuwbouw
Bouwjaar 2023
Bouwperiode 2011-
Soort dak zadeldak
Indeling
Aantal woonlagen 3
Gelegen op woonlaag 3
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Voorzieningen mechanische ventilatie, tv kabel, zonnecollectoren, schuifpui
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte 176 m²
Externe bergruimte 27 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Inhoud 591 m³
Bergruimte
Soort vrijstaand steen
Voorzieningen voorzien van elektra
Buitenruimte
Ligging aan water, aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom, aan vaarwater, landelijk gelegen
Energie
Energielabel A+++
Isolatie volledig geïsoleerd
Verwarming c.v.-ketel, vloerverwarming geheel, warmtepomp
Warm water c.v.-ketel
C.V.-ketel c.v.-ketel (combiketel) uit 2022 in eigendom

Afbeeldingen

Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding